Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 180 m²

Novello, Cuneo (provinz)

langhe

EIGENTUM ZU VERKAUFEN: Ein Schatz, der im Herzen von Novello neu gestaltet werden soll
Im pulsierenden Herzen des Dorfes Novello befindet sich eine Immobilienmöglichkeit von seltener Schönheit mit unbegrenztem Potenzial. Dieses Haus, das sich in sehr zentraler Lage befindet, wartet darauf, durch eine geschickte Renovierung zu seiner alten Pracht wiederhergestellt zu werden. Seine privilegierte Lage garantiert maximalen Komfort mit allen wichtigen Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind: Geschäfte, Restaurants, Cafés und die wichtigsten Infrastrukturen des Landes sind in unmittelbarer Nähe.
Eines der einzigartigsten Merkmale dieses Anwesens ist sein privater Innenhof von ca. 350 Quadratmetern, ein echter Luxus für ein Haus im Zentrum des Dorfes. Dieser Außenbereich bietet unendliche Möglichkeiten, von einem üppigen Garten bis zu einem Ruhebereich, in dem Sie angenehme Momente im Freien verbringen können. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 180 Quadratmetern. Diese großzügige Fläche ermöglicht es Ihnen, ein geräumiges Einfamilienhaus zu bauen, ideal für eine Familie, die im Herzen der Langhe leben möchte.
Darüber hinaus eignen sich die Anordnung und die Größe der Immobilie perfekt für eine Aufteilung in kleinere Mini-Apartments, was eine interessante Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor darstellt. Die wachsende Nachfrage nach charmanten Wohnungen in den Langhe, die von der Schönheit der Landschaft und dem Ruf ihrer Weine angezogen werden, macht diese Option besonders rentabel. Um das Anwesen zu vervollständigen, bietet ein großes Vordach eine ideale Lösung, um überdachte Parkplätze oder Garagen zu erhalten, einen nicht zu vernachlässigenden Mehrwert im Zentrum des Dorfes. Schließlich bietet der Panoramablick auf den Alpenbogen und den Monviso einzigartige Emotionen und verwandelt sich jeden Tag in ein natürliches Schauspiel. Dieses Haus stellt eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine prestigeträchtige Immobilie im Herzen der Langhe investieren möchten, mit der Freiheit, sie an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse anzupassen.
LAGE: Novello (CN), Piemont - Charme, Tradition und die Magie des Barolo
Eingebettet in die malerische Landschaft der Langhe, ein UNESCO-Weltkulturerbe, befindet sich Novello, eine malerische Gemeinde in der Provinz Cuneo, Piemont. Dieses Land ist auf der ganzen Welt berühmt für die Herstellung des sehr wertvollen Barolo-Weins, einer Weinexzellenz, die ihre Wurzeln in einem einzigartigen Terroir und in einer jahrhundertealten Tradition hat. Novello bietet mit seiner Höhe von 471 Metern über dem Meeresspiegel eine beneidenswerte strategische Lage, nicht weit von den wichtigsten städtischen Zentren und den natürlichen Wundern des Piemont entfernt. Dieses ruhige und gepflegte Dorf mit einer Bevölkerung von ca. 950 Einwohnern verzaubert die Besucher mit seinen charakteristischen Straßen, verziert mit Reproduktionen alter Drucke und literarischer Zitate, die seinen Charme bereichern. Novello bietet atemberaubende Panoramablicke, darunter das Amphitheater auf den Langhe auf der Piazza Oreste Tarditi, die einen unvergleichlichen Blick auf die sanften Hügel bietet, und den Arco del Monviso, von dem aus Sie die Majestät der Alpen mit seiner unverwechselbaren Spitze bewundern können. Die Geschichte des Dorfes zeigt sich in der großen Pfarrkirche San Michele Arcangelo und in der mittelalterlichen Burg Novello, die heute als exklusive Veranstaltungen genutzt wird. In Novello zu leben bedeutet, in einen Kontext von Frieden und Ruhe einzutauchen, während Sie die Nähe zu wichtigen kulturellen und wirtschaftlichen Zentren genießen.
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