Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 240 m²

Nucetto, Cuneo (provinz)

Im Herzen des Alta Val Tanaro, in einer der suggestivsten und meistfotografierten Umgebungen von Nucetto, bieten wir ein charakteristisches freistehendes Haus zum Verkauf an, das reich an Geschichte und lokalem Charme ist und für die Unterbringung der historischen Bäckerei des Dorfes bekannt ist. Die Immobilie genießt eine außergewöhnliche und erhöhte Ecklage, ist auf vier Seiten frei und blickt direkt auf die Ufer des Flusses Tanaro, direkt neben der monumentalen und antiken Steinbrücke mit mehreren Bögen.
Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und zeichnet sich durch eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit aus. Nach dem Eingangsterrassen mit schmiedeeisernem Geländer offenbart das Haus einladende und vielseitige Räume, darunter eine prächtige, komplett verglaste Veranda, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Flusslauf und die grünen Hügel bietet. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, umrahmt von Fenstern mit Holzläden, die den typischen Charme der piemontesischen Dörfer bewahren.
Diese Lösung stellt eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt dar: die unmittelbare Nähe zu den Dienstleistungen des Zentrums und die Parkplatzkomfort verschmelzen mit der absoluten Ruhe der Flusslandschaft.

Ein echter Mehrwert ist die Räumlichkeiten im Erdgeschoss, wo die Zeit stehengeblieben scheint: hier ist die ursprüngliche alte Bäckerei mit ihrem majestätischen historischen Holzofen intakt erhalten. Die geräumige Werkstatt mit weißen Fliesenfassade beherbergt die große Gusseisenöffnung des Ofens, ein Stück lokale Geschichte, das eine außergewöhnliche Vielseitigkeit bietet, um es in eine charakteristische private Taverne oder einen exklusiven Frühstücksraum für eine Gastgewerbeaktivität zu verwandeln.

Dank seiner Konfiguration und der Lage mit starker Sichtbarkeit eignet sich das Haus sowohl hervorragend als geräumiges Hauptwohnsitz als auch als Investition für eine charmante Gaststruktur, wie ein B&B oder ein Ferienhaus.
ENERGIEKLASSE: G