Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 160 m²

Nucetto, Cuneo (provinz)

Im Herzen des historischen Zentrums von Nucetto, genau in der Via Roma 36, bieten wir ein prächtiges freistehendes Haus mit großzügigen Quadratmetern zum Verkauf an, das sich durch völlige Unabhängigkeit und das Fehlen jeglicher Eigentümerwohnungsgebühren auszeichnet. Die Immobilie zeichnet sich von Anfang an durch die ausgezeichnete Bauqualität und die Liebe zum Wohnkomfort aus: Die Außenwände wurden vollständig isoliert und die Decke der ebenen Platte ist gedämmt, was eine ausgezeichnete Wärmeleistung sowohl im Sommer als auch im Winter gewährleistet. Darüber hinaus bietet das Vorhandensein eines dedizierten Schornsteins die Möglichkeit, einen Pelletofen oder einen Holzofen zu installieren, ideal, um die Verwaltungskosten zu optimieren. Ein großer Mehrwert liegt in der Logistik: Die Straße ist auch für Lastwagen bequem zugänglich und nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz, der das Parken für Gäste und Lieferwagen äußerst einfach macht.
Im Erdgeschoss empfängt das Haus seine Gäste mit einer Reihe von Annehmlichkeiten, die schwer zu finden sind und von absoluter Bedeutung sind. Ein sehr großes Doppelcarport, komplett gefliest, mit einer bequemen Sektionsgarage und perfekt geeignet, um bequem zwei Autos unterzubringen oder teilweise als Werkstatt und Werkzeuglager zu nutzen, sticht hervor. Ebenfalls auf dieser Ebene finden sich ein schöner, fensterloser Keller, der durch eine charakteristische Holzbalkendecke bereichert wird, die ihn zum idealen Ort für Abendessen in Gesellschaft oder zur Schaffung eines reservierten Hobbybereichs macht, ein kühler Keller und eine praktische Toilette.
Im ersten Stock erstreckt sich der Hauptwohnbereich, wo die Räume äußerst funktional aufgeteilt sind. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Raum, der durch einen glänzenden Fliesenbelag veredelt wird, der das natürliche Licht wunderbar reflektiert, und einer geräumigen, bewohnbaren Küche. Der Schlafbereich bietet zwei große Doppelzimmer, die durch einen warmen und eleganten Parkettboden gekennzeichnet sind. Der Stockwerk wird von einem zweiten modernen und fensterlosen Badezimmer ergänzt, das mit einer bequemen Duschkabine ausgestattet ist. Zwei Balkone mit schmiedeeisernen Geländern bieten einen idealen Außenbereich, um den Blick auf die umliegenden Hügel zu genießen. Das Anwesen wird durch einen großen Dachboden ergänzt, der als Abstellraum dient. Eine solide, detailgetreue und sofort bewohnte Lösung, perfekt für alle, die Unabhängigkeit, Parkkomfort und viel Platz für ihre Leidenschaften im Ortszentrum suchen.
ENERGIEAUSWEIS: F