Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 208 m²

Ormea, Cuneo (provinz)

Das Anwesen befindet sich im historischen Zentrum von Ormea, in offener Lage und in der Nähe von öffentlichen Parkplätzen, Geschäften und Dienstleistungen.
Dies ist ein freistehendes Haus vom Boden bis zum Himmel mit drei freien Seiten, bestehend aus zwei Wohnungen, Keller, Garage und Dachboden.
Der unabhängige Eingang im Erdgeschoss führt in das Treppenhaus, das die vier Stockwerke des Hauses aufgeteilt und unabhängig macht.
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Garage von etwa 15 Quadratmetern, die direkt mit der Taverne verbunden ist, die etwa 30 Quadratmeter misst und mit einer Einbauwand für die Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum ausgestattet ist.
Das Treppenhaus führt in den ersten Stock, wo sich eine unabhängige Dreizimmerwohnung befindet, die wie folgt strukturiert ist: der Korridor, der die Räume teilt, die Küche, die bewohnbar und geräumig ist und durch eine französische Tür mit Infinity-Balkon hell gemacht wird, das Badezimmer mit Fenster und Dusche und die beiden Schlafzimmer, die ein Einzelzimmer mit Fenstertür und Infinity-Balkon und ein Doppelzimmer sind.
Das Treppenhaus setzt sich im zweiten Stock fort, wo sich eine zweite unabhängige Wohnung befindet. Der Eingangskorridor trennt die Zimmer der Unterkunft. Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und einer französischen Tür mit Zugang zum geräumigen Eckbalkon mit Blick auf den Innenhof und einen kommunalen Blumenbeet mit Brunnen. Das Schlafzimmer ist mit Doppelbett ausgestattet und nebenan befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Fenstertür mit Infinity-Geländern.
Die Treppe geht weiter in die dritte und letzte Etage, wo sich ein Dachboden von ca. 50 Quadratmetern befindet, der mit einem Badezimmer, Einbaufenstern und Velux ausgestattet ist und sich durch ein Tischdach und freiliegende Holzbalken auszeichnet.
Das Haus wurde 2022 bis ins kleinste Detail renoviert, ist fast perfekt, da es fast nie bewohnt war, und es besteht die Möglichkeit, es komplett möbliert zu kaufen.
KAUF MIT RENOVIERTER VERMIETUNG IN VIER JAHREN.
ENERGIEKLASSE: G 330,96 kWh / m2 a