Villa 15 Schlafzimmer, 600 m²

Peveragno, Cuneo (provinz)

Peveragno, in der Via Beinette in der Gegend von Santa Margherita, bieten wir zum Verkauf eine gesamte freie Struktur auf 4 Seiten mit der Möglichkeit der Umwandlung in ein Mehrfamilienhaus an.

Wir befinden uns zwischen Peveragno und Beinette, in einem Landgebiet, ca. 3 km von beiden Städten entfernt, gut verbunden daher, aber mit der Privatsphäre und Ruhe, die Sie wollen!

Das Anwesen ist völlig unabhängig und befindet sich in einem großen Grundstück von ca. 3.000 Quadratmetern, das bequem in einen großen Kiesteil und einen schönen grünen Garten unterteilt ist.

Derzeit ist der Bau in zwei Teile unterteilt, im Erdgeschoss ein großer Gewerberaum und in den oberen Stockwerken das Haus.

Die Gewerbefläche, 279 Quadratmeter, ist so groß, dass sie auch in zwei separate Wohnungen unterteilt werden kann, die beide mit einem privaten Außenteil ausgestattet sind.
Derzeit ist es wie folgt aufgeteilt:
Eingangsraum mit Bartheke, großes Wohnzimmer, das durch zahlreiche Fenster gut beleuchtet ist, ein weiteres Wohnzimmer (das in einer optischen Gastronomie in eine Küche umgewandelt werden könnte) und 5 Badezimmer (zwei für Damen, zwei für Herren und eines für Behinderte).
Darüber hinaus gibt es in der Vergangenheit auch einen als Kleiderschrank genutzten Raum und ein Büro.

Seitlich gibt es einen zweiten Eingang, der bequem zu den Treppen führt, die in die oberen Stockwerke führen.

Der erste Stock ist vollständig von der Unterkunft besetzt, die wie folgt aufgeteilt ist:
Eingang zum Wohnzimmer, Küchenzeile, drei Schlafzimmer, Arbeitszimmer und zwei Badezimmer. Als Außenbereich gibt es drei Balkone und eine riesige überdachte Terrasse, von der aus Sie auch einen wunderschönen Blick auf das umliegende Grün und die Bisalta genießen können.

Der zweite Stock, Dachgeschoss, aber hoch, ist derzeit ein einfacher Dachboden, der in 6 Zimmer unterteilt ist, aber es besteht die Möglichkeit, einen Teil davon im Haus wiederherzustellen (mit bis zu 4 separaten Wohneinheiten).

Im Untergeschoss befindet sich schließlich ein Teil, der einer Garage (bequem 6 Autos), Kellern und dem Heizkraftwerk (Methanversorgung) gewidmet ist.

Diese 1975 erbaute Struktur muss sicherlich modernisiert werden, bietet aber dank der wichtigen Innen- und Außengröße einzigartiges Potenzial!

Etwas, das eine Hauptvilla, ein gemischtes Haus / Arbeit, eine Doppelhaushälfte oder ein kleines Gebäude mit 4 autonomen Einheiten sein kann. Komm und finde es heraus!