Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 270 m²

Peveragno, Cuneo (provinz)

Suchen Sie ein wunderschönes Bauernhaus vor den Toren von Cuneo im Piemont zum Verkauf, mit luxuriösen Oberflächen, in strategischer Lage am Fuße der Alpen? Dieses charmante, unabhängige Bauernhaus befindet sich in der Gemeinde Peveragno (CN), etwa 600 m über dem Meeresspiegel, am Fuße des Monte Bisalta. Die Gegend ist ein bezauberndes natürliches Amphitheater: Im flachen Becken rund um Peveragno wird die berühmte lokale Erdbeere mit unverwechselbarem Duft angebaut. Weiter zwischen Kastanien-, Buchen- und Tannenwäldern entstehen alpine Weiden und felsige Gipfel, wodurch dieses Gebiet ideal für Wander- und Wanderungen ist.
Beschreibung der Immobilie
Das Bauernhaus ist ein unabhängiges Gebäude auf vier Seiten mit ca. 12.000 m2 privatem Land. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt ca. 220 m2 Innenfläche (zusätzlich zu den großen Außenflächen): Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingang, der zu einem großen hellen Wohnzimmer und zur Küche führt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein zweites Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Technik- / Heizraum, der auch als Abstellraum dient. Eine große offene Veranda, perfekt für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung. Zwei weitere Serviceräume, die derzeit als Geräteschuppen / Garagen genutzt werden, vervollständigen den funktionalen Teil im Erdgeschoss.
Auf dem Weg in den ersten Stock verteilt ein großer Flur die Räume: Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad. Auf der gleichen Etage befinden sich drei weitere Doppelzimmer und ein zweites komplettes Badezimmer. Ein Dachboden bietet viel Abstellraum. Fenster und Balkone ermöglichen einen herrlichen Blick auf den Innenhof und das umliegende Grün.
Draußen gibt es einen großen eingezäunten privaten Innenhof und vor dem Bauernhaus einen 12 × 5 Meter großen Panorama-Pool, umgeben von einem großen gefliesten Solarium, das sich perfekt für die Sommermonate eignet, um das Alpenpanorama zu genießen. Das Ganze erinnert an eine Oase der Ruhe, umgeben von Natur, aber nur wenige Minuten von Dienstleistungen und Städten entfernt.
Energieeffizienz und Komfort der neuen Generation
Die Innenräume und Systeme wurden sorgfältig renoviert: Ende der 1990er Jahre wurde das Bauernhaus einer ersten wichtigen Restaurierung unterzogen. Im Jahr 2019 wurde eine zweite Umstrukturierung durchgeführt, die auf Energieeinsparung ausgerichtet war. Moderne Einbauten mit dreifachem Glas, Fußbodenheizung (gespeist mit modernsten Wärmepumpen) und vor allem ein innovatives TESLA-Energiesystem mit Photovoltaikmodulen und zwei Speicherbatterien sowie eine Steckdose zum Aufladen von Elektroautos wurden installiert. All dies verleiht dem Gebäude eine hohe Energieeffizienz (Klasse A1), was den Verbrauch erheblich reduziert.
Der Typ ist ein traditionelles Landhaus, das heute restauriert und im eleganten rustikalen Stil eingerichtet wurde. Die Höhe beträgt ca. 600 m über dem Meeresspiegel. garantiert im Sommer ein kühles und sonniges Klima im Winter, während die Steinmauern und das Holzdach den Charme des ursprünglichen Gebäudes bewahren.
Jedes Zimmer wurde entworfen, um modernen Komfort und typische Atmosphäre zu kombinieren: Von den Decken mit sichtbaren Balken bis zu den geräumigen Nacht-Wohnzimmern spricht jedes Detail von informeller Eleganz.
Zusammenfassend ist es eine ideale Lösung für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Haus im Grünen suchen, ohne auf modernste Technologien zur Energieeffizienz zu verzichten.
Das Dorf Peveragno ist nordwestlich vom Hügel San Giorgio und den Hängen des Moncalvino geschützt, während es sich im Osten in Richtung Chiusa di Pesio und der Ebene öffnet. Hier herrscht die Natur: Das nahe gelegene Valle Pesio ist ein Schatz an unberührten Wäldern und ein einzigartiges floristisches Erbe. Ein paar Kilometer entfernt befindet sich auch das Valle Stura, ein Grenztal mit wildem Charme, das sich durch ein Netz von Wegen inmitten unberührter Natur und alter Steindörfer (San Bernolfo, Ferriere, Neraisa) auszeichnet. Im Sommer und Winter belebt die Gegend Veranstaltungen mit Shows, Musik, Spaziergängen und Verkostungen typischer Produkte.
Bauernhaus vor den Toren von Cuneo im Piemont zu verkaufen: Was können Sie tun, um weitere Informationen zu sehen oder zu erhalten?
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