Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 400 m²

Pezzolo Valle Uzzone, Cuneo (provinz)

Zu verkaufen ein Haus umgeben von viel Grün und mit Panoramablick in der Nähe von Cortemilia. Das Haus genießt eine hervorragende Südlage, sehr hell. Der Verkauf umfasst ca. 2,3 ha Land auf einem Hügel rund um das Haus.

Ein altes Haus, das um die 90er Jahre renoviert wurde. Seit mehreren Jahren hat es als Bed & Breakfast "Villa Maria" mit 5 Gästezimmern funktioniert. Der Pool wurde seit mehreren Jahren nicht genutzt und muss daher modernisiert werden.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die Gesamtfläche für alle Etagen beträgt ca. 400 m2. Ein Teil des Hauses ist original und besteht aus Langhe-Stein.

Im Erdgeschoss finden Sie: Wohnbereich mit geräumigem Wohnzimmer mit einer Höhe von ca. 4,1 Metern, Esszimmer, Küche, Eingang und einem charakteristischen Keller mit gewölbter Steindecke. Das gesamte Erdgeschoss ist von einer besonderen Veranda mit Bögen umgeben.

Der erste Stock ist dem Schlafbereich mit 5 Schlafzimmern gewidmet, von denen alle mit Ausnahme eines über ein eigenes Badezimmer verfügen. Der Zugang zu den Zimmern erfolgt über eine schöne helle Veranda mit großen Bögenfenstern.

Im zweiten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, das erste Schlafzimmer mit Kamin, das zweite Schlafzimmer wurde als Arbeitszimmer genutzt.

Das Anwesen verfügt auch über 3 Garagen und mehrere Lagerhäuser, die direkt von der Straße aus zugänglich sind.

Der Poolbereich verfügt über eine schöne Terrasse mit Dachboden und atemberaubender Aussicht. Die Größe des Pools beträgt 20 m x 5 m.

Das Anwesen ist sofort bewohnbar, muss jedoch modernisiert werden. Es ist ideal als Privathaus, aber vor allem für diejenigen, die ein Beherbergungsunternehmen wie Hotel, B & B oder Agriturismo gründen möchten. Die Gegend ist sehr ruhig mit hoher touristischer Nachfrage, Entfernung zu Cortemilia ist 5 km entfernt.