Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 400 m²

Prunetto, Cuneo (provinz)

langhe

Wir bieten ein wunderschönes Bauernhaus in der Langhe mit Grundstück zum Verkauf an, das sich in einer sehr panoramischen und dominanten Lage über dem darunter liegenden Tal befindet.
DER HAUS
Das gesamte Anwesen umfasst: das typische Bauernhaus aus Stein, das auf 4 Seiten unabhängig ist, ein Ciabot (Werkzeugschuppen) aus Stein und ein umliegendes Grundstück von ca. 45.000 m2.
Das Hauptgebäude verfügt über einen "L" -Pflanzen mit einem nach Süden ausgerichteten zentralen Hof und einem wunderschönen umliegenden Garten von 5000 m2.
Es bedarf einer Renovierung, aber die Struktur ist gesund und perfekt vorbereitet für eine konservative Restaurierung, die ihre wunderschönen Originalmerkmale bewahrt und hervorhebt.
Der Wohnteil ist stromabwärts ausgerichtet und besteht derzeit aus Räumen, die durch eine Außentreppe miteinander verbunden sind.
Alle restlichen Räume sind zur Evakuierung, Stallungen und Scheunennutzung an einer großen Veranda im zentralen Bereich bestimmt.
Die jetzigen Eigentümer haben bereits ein mögliches Restaurierungsprojekt vorbereitet, bei dem eine erhebliche Umsetzung der Wohnfläche vorgesehen ist, die durch eine Änderung des Verwendungszwecks der Räume möglich ist.
Die Gesamtbruttofläche der Gebäude beträgt ca. 400 qm.
Die landwirtschaftlichen Flächen sind wie folgt aufgeteilt:
Etwa 5.000 Quadratmeter sind Rasenflächen und bilden den wunderschönen Raum, der das Gebäude umgibt.
30.000 m2 mit biologischen Haselnüssen bepflanzt. Dieses Land wird 16 Jahre lang mit einem interessanten Jahreseinkommen vermietet.
10.000 m2 pro Wald.
Ein wirklich sehr interessantes Anwesen für diejenigen, die eine Immobilie an einem wirklich ausgezeichneten Ort suchen. Diese Arten von Immobilien sind heute einzigartiger als seltener geworden, sehr schwierig auf dem Langhe-Markt zu finden.
LAGE
Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel im Bormida-Tal in der Provinz Cuneo im Piemont.
Die Lage ist dominant und sonnig. Ein herrlicher Blick über das gesamte Tal ist sicherlich einer der interessantesten Aspekte dieses Anwesens. Sobald Sie das Eingangstor durchqueren, werden Sie vor einem bezaubernden Blick auf das piemontesische Bauernhaus "L" stehen, das alle mit dem typischen Langa-Stein gebaut wurden.
Das Gebiet ist das der Gemeinde Prunetto, einer kleinen Stadt mit etwa 400 Einwohnern, die sich auf den malerischen Hügeln der Langhe befindet.
Ein Gebiet, in dem die Natur immer noch Herrscher ist, reich an grünen Wäldern, Haselnusshainen und Weinbergen.
Diese Lage ist auch eine schnelle Kommunikationsstraße zur ligurischen Westküste (nur 50 km) und zum Monferrato.
Dies sind die Entfernungen von anderen wichtigen Zentren wie: Alba (ca. 42 km), Barolo (ca. 43 km), Asti (ca. 60 km), Turin (ca. 120 km), Cuneo (ca. 82 km) und Genua (ca. 100 km).
Der Flughafen Mailand Malpensa ist etwa 200 km entfernt und über die A26 leicht zu erreichen.

Sind Sie daran interessiert, weitere Informationen zu diesem interessanten Bauernhaus in den Langhe mit Land zu sehen oder zu erhalten?
Für weitere Informationen oder um dieses Bauernhaus in den Langhe unverbindlich mit Land zu besichtigen, können Sie uns direkt unter unseren Nummern kontaktieren: Tel. +39.0173.742579 Cell. und Whats App +39.320.8040557.
Sie können andere unserer Immobilienangebote und -angebote auf unseren Websites sehen:
www.chicasa.it
www.housesinpiedmont.com
Unsere Immobiliengruppe setzt immer und nur Immobilienmakler ein, die regelmäßig für die berufliche Tätigkeit qualifiziert sind und über eine Versicherungspolice gegen berufliche Risiken verfügen, wie dies gesetzlich vorgeschrieben ist. Wenn Sie ein Haus kaufen oder verkaufen, achten Sie immer auf missbräuchliche Immobilienmakler und alle damit verbundenen Risiken. Für weitere Informationen dazu können Sie unsere Agenten fragen.
Berufsmissbrauch ist ein sehr ernstes Verbrechen mit sehr ernsten Risiken für Kunden.