Doppelhaushälfte , 230 m²

Sale delle Langhe, Cuneo (provinz)

Wenn Sie von einem Leben im Einklang mit der Natur, mit viel Platz und einem atemberaubenden Ausblick träumen, dann ist dieses prächtige Rustico in Sale delle Langhe die Antwort auf Ihre Wünsche. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Hügelortschaft und genießt eine fantastische, strategische Lage: inmitten des grünen Piemonts, aber nur drei Viertelstunden von den Stränden des ligurischen Meeres entfernt.
Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von 230 m² und ist von einem großen, vollständig eingezäunten Privatgarten umgeben. Ein wahrer Paradieswinkel, der durch ein seltenes und kostbares Element bereichert wird: einen privaten Brunnen mit Quellwasser, eine unschätzbare Ressource für die Gartenpflege oder für die totale Unabhängigkeit des Anwesens.
Nach dem Betreten des Erdgeschosses werden wir von einer geräumigen Wohnküche und einem einladenden Esszimmer begrüßt, perfekt für Familienmomente. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein erstes Badezimmer und ein sehr heller Abstellraum, der heute als Speisekammer und Lagerraum genutzt wird.
Im ersten Obergeschoss öffnet sich der Schlafbereich mit insgesamt 4 großzügigen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Von hier aus gelangt man auf den Balkon und die Panoramaterrasse, der perfekte Ort, um ein gutes Glas lokalen Wein zu genießen und den Sonnenuntergang über den Hügeln zu bewundern. Wenn der Platz nicht ausreichen sollte, bietet der Dachboden eine weitere Fläche, die in ein fünftes Schlafzimmer oder einen Entspannungsbereich umgewandelt werden kann. Das Anwesen ist baulich in ausgezeichnetem Zustand und bereits bewohnbar; mit der alleinigen Installation einer Heizungsanlage (die dem charakteristischen Kamin gegenüberliegt) wird es auch für die Wintermonate zu einem perfekten Rückzugsort. Ein komfortabler Garage, ein Holzschuppen und die Möglichkeit, weiteres angrenzendes Land zu erwerben, vervollständigen das Angebot, für diejenigen, die das Anwesen erweitern möchten.
Es fallen keine Nebenkosten an und ein außergewöhnlicher Preis von EURO 170.000 machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in den Langhe.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und sich vom Charme dieses Landhauses verzaubern zu lassen.
ENERGIEAUSWEIS: G