Villa 5 Schlafzimmer, 185 m²

Saliceto, Cuneo (provinz)

langhe

In erhöhter Lage auf halber Höhe des Hügels, mit spektakulärer Aussicht, Villa zum Verkauf mit ca. 2000 m2 Grundstück in sehr gutem Zustand.
Wir befinden uns 40 Minuten vom Meer und einen Steinwurf vom Monregalese-Gebiet entfernt in Saliceto, einer gut erschlossenen und dank der antiken Burg sehr faszinierenden Stadt.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Tor, das zu einer Privatstraße führt. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt im Erdgeschoss über eine Garage und ein Lagerhaus von ca. 70 m2 mit Heizraum, einem als Taverne genutzten Raum, einem Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer und einem Abstellraum.
Heizung über Ofen und Wärmepumpe mit Elektroboiler für Brauchwasser. Steinzeugböden, Holztüren und Fenster mit Doppelverglasung.
Im Obergeschoss finden wir den eigentlichen Wohnbereich. Der Zugang erfolgt über eine Luserna-Außentreppe, die auf eine schöne Terrasse mit Holzofen und Grill führt. Beim Betreten des Hauses gelangt man sofort in das große Wohnzimmer mit Pelletofen und Terrasse, von hier aus gelangt man in die großzügige Wohnküche und das große Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Der Schlafbereich besteht aus 4 mittelgroßen Zimmern.
Auch in diesem Raum sind die Böden aus Steinzeug, die doppelt verglasten Holzfensterrahmen und die Oberflächen stammen aus den 90er Jahren.
Zum Kochen oder Heizen verwendetes Flüssiggas, das derzeit von einem Holzkessel, einer Klärgrube, einem Wassersammelbrunnen und kommunalem Wasser verwaltet wird.
Die Struktur der Immobilie ist solide, das Dach wird regelmäßig überprüft und ist in gutem Zustand.
Insgesamt rund 1846 m2 Land. Wirklich eine schöne fertige Lösung sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.