Villa 3 Schlafzimmer, 460 m²

Saluzzo, Cuneo (provinz)

Vollständig renoviertes Landhaus aus dem 18. Jahrhundert mit hochwertigen Ausstattungen und großer Liebe zum Detail, nur wenige Minuten vom Zentrum von Saluzzo entfernt.

Das Hauptgebäude des Landhauses verfügt im Erdgeschoss über sandgestrahlte Gewölbedecken und in den oberen Etagen über sichtbare Holzbalken. Die für Außenböden, Schwellen, Stufen und Fensterbänke verwendeten Luserna-Steine wurden sorgfältig erhalten, um den historischen Charakter der Immobilie zu bewahren, während die Innenräume mit Eichenparkett ausgestattet sind. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sowie eine geräumige Wohnküche. Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelschlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Portikus, der in einer überdachten Terrasse endet, die für den Einbau einer Sauna vorbereitet ist. Im obersten Geschoss befindet sich ein großzügiger Salon mit vierseitiger Belichtung, der derzeit als Arbeitszimmer mit Kamin genutzt wird.

Der Garten, der das Anwesen umgibt und von einem Landschaftsarchitekten gestaltet wurde, beherbergt einen Salzwasserpool mit Gegenstromanlage. Daneben befindet sich der Grillbereich mit dem originalen Holzofen des Gebäudes, untergebracht in einer restaurierten und vollständig ausgestatteten Überdachung mit Badezimmer, Umkleideraum und Abstellraum für Geräte. Einer der vier Zugänge zum Wohnbereich ist außerdem direkt mit der überdachten Garage verbunden, die mit einer Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet ist.

Die gesamte Immobilie verfügt über ein integriertes Audiosystem sowie Smart-Home-Technologie zur Steuerung der technischen Anlagen und Sonnenschutzsysteme. Hinzu kommen eine Fußbodenheizung und eine Fußbodenkühlung.

Die Immobilie liegt 20 Minuten von den Bergen, 25 Minuten vom internationalen Flughafen Cuneo und etwa zwei Stunden vom Flughafen Mailand Malpensa entfernt.