Villa 4 Schlafzimmer, 1000 m²

Serravalle Langhe, Cuneo (provinz)

langhe

Auf den sanften Hügeln der Langhe, wo das Profil der Weinberge am Horizont verschwindet und die Zeit langsam zu fließen scheint, erhebt sich diese herrliche Villa im Herzen des authentischsten Piemonts. Die Residenz bietet einen atemberaubenden Panoramablick, der die umliegenden Täler bis zu den verschneiten Gipfeln der Alpen umfasst und ein Leben in Ruhe, Schönheit und Eleganz verspricht.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Serravalle Langhe (CN), in einer abgelegenen, aber leicht zugänglichen Lage und erstreckt sich über etwa 6,3 Hektar sanfter Hügel zwischen Serravalle Langhe und der nahegelegenen Gemeinde Cissone, im Herzen der renommierten Weinregion Piemont. Umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern, bietet sie eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur und kultiviertem Charme - eine authentische Darstellung des ländlichen Wesens und der zeitlosen Eleganz der Langhe.

Der Weinberg erstreckt sich über insgesamt 2,3 Hektar und ist edlen Rebsorten gewidmet:
- 0,7 Hektar Pinot Noir
- 1,6 Hektar Riesling

Die nach Süden ausgerichteten Weinberge, die auf den kalkhaltigen Böden der Region verwurzelt sind, werden von den leichten Brisen der Langhe gestreichelt und produzieren Trauben, die ideal für die Herstellung von hochfeinen und charaktervollen Alta Langa DOCG-Schaumweinen sind.

Architektur und Struktur

Die Villa, das Ergebnis einer sorgfältigen Restaurierung und einer erstklassigen architektonischen Planung, erstreckt sich über vier Etagen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind. Die äußere Architektur greift elegant die Züge der langarischen ländlichen Tradition auf, mit Steinmauern aus Langa, Ziegeldächern und Massivholzfenstern. Die Innenräume hingegen interpretieren die piemontesische Klassik auf zeitgenössische Weise, mit luftigen Räumen, klaren Linien und natürlichen Materialien, die harmonisch mit der Umgebung interagieren.

Innenverteilung

Keller: Große Servicebereiche, Waschküche, Bad und ein beeindruckender klimatisierter Weinkeller mit natürlichen Steinwänden zur Aufbewahrung von Wein.

Erdgeschoss: Wohnbereich mit Haupteingang, Doppel-Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und moderne Küche mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse und zur Außenveranda.

Erster Stock: Schlafbereich mit geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.

Bewohnbarer Dachboden: Räume für Entspannung und Unterhaltung, darunter ein privates Kinosaal, ein Billardsaal und Räume als Büro oder Gästezimmer.

Die Immobilie umfasst auch ein privates Fitnessstudio, einen beheizten Innenpool von etwa 14 Metern und einen zweiten Außenpool mit Whirlpool und Panorama-Solarium. Im Untergeschoss ist eine 76 m² große Garage direkt vom Inneren aus zugänglich.

Materialien und Oberflächen

Jedes architektonische Detail wurde meisterhaft gestaltet: Der Langa-Stein, der piemontesische Ziegel und das Nussbaumholz schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre, während die großen Fenster das Tageslicht hereinlassen und die äußere Landschaft in ein lebendiges Gemälde verwandeln. Die Anlagen und technischen Einrichtungen gewährleisten höchste Standards in Bezug auf Effizienz, Sicherheit und Wohnkomfort.

Sommerbereich und Außenräume

Außerhalb öffnet sich die Villa zu einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit: weite Gärten, Lauben und Weinreihen fügen sich harmonisch in die natürlichen Kurven des Geländes ein. Der Hauptweinberg, der sich südwestlich des Gebäudes befindet, ist mit Riesling, Chardonnay und Pinot Noir bepflanzt, edle Sorten der Alta Langa DOCG-Region. Die hier angebauten Trauben werden zu hochwertigen Schaumweinen verarbeitet, die nach der traditionellen Methode hergestellt werden und das Symbol für die weinbauliche Exzellenz des Piemonts darstellen.

Zusammenfassend

Diese Immobilie repräsentiert ein perfektes Gleichgewicht zwischen diskretem Luxus, Authentizität und Natur. Es ist ein Ort, an dem die Stille der Weinreben, das Licht, das die Hügel streichelt, und der Duft der Trauben eine einzigartige sinnliche Erfahrung schaffen. Mehr als ein Zuhause ist es ein Rückzugsort für die Seele, in dem die Schönheit nicht aufgezwungen wird, sondern sich in jedem Detail zeigt - im Stein, der die Geschichte atmet, im Holz, das die Tradition erzählt und in der Landschaft, die die Unendlichkeit der Langhe umarmt.