Einfamilienhaus 8 Schlafzimmer, 232 m²

Sommariva del Bosco, Cuneo (provinz)

Sommariva del Bosco, mit Zugang von der Via Vittorio Emanuele II, 106 bieten wir ein großes freies Haus auf drei Seiten mit privatem Innenhof und Garten zum Verkauf an, das sowohl als Doppelhaushälfte als auch als großes Einfamilienhaus genutzt werden kann.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Sie an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen können, die es Ihnen ermöglicht, bequeme Räume für alle und eine richtige Unabhängigkeit zu haben, kann dieses Haus perfekt für Sie sein!

Trotz der praktischen Zufahrt von der Via Vittorio ist das Haus hinter dem Verkehrslärm zurückgeblieben, am weitesten zu den Tennisplätzen der Stadt.

Die Eingangstür öffnet sich zum privaten Innenhof: ca. 150 qm mit Blick auf das Haus und auf der anderen Seite einige Geräte mit Vordächern und Lagern, praktisch, um einen Parkplatz oder Lager im Erdgeschoss zu haben.

Derzeit ist das Haus in zwei separate Wohnungen unterteilt, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock, die über eine überdachte Außentreppe zugänglich sind.

Der erste Teil im Erdgeschoss verteilt sich auf ca. 95 qm wie folgt: Eingang zum Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer und Badezimmer.
Vom letzten Schlafzimmer aus war in der Vergangenheit eine interne Treppe vorgesehen, die zum Obergeschoss führt. Heute ist es nicht mehr vorhanden, aber es könnte erwogen werden, es zu restaurieren, wenn Sie ein einziges großes Haus mit Wohnbereich im Erdgeschoss und Schlafbereich im ersten Stock bauen möchten.

Die Einheit im ersten Stock hat eine ähnliche Größe, aber in diesem Fall betreten wir direkt einen großen offenen Raum mit offener Küche, dann finden wir drei Schlafzimmer (derzeit vorbei) und ein Badezimmer.
Der große überdachte Balkon umfasst alle Räume und ermöglicht jedem Raum den Ausgang nach außen.

Neben dem Innenhof gibt es einen Grünraum von ca. 200 Quadratmetern, der für Sommertage nützlich ist!

Das Haus befindet sich in einem halb originalen Zustand (Bau der 60er Jahre) und muss daher renoviert werden, um es an die modernen Wohnstandards anzupassen, aber wir sind sicher, dass die großen Räume perfekt für die Familie sein werden, die sich hier niederlassen wird!

Aktuelle LPG-Heizung, aber möglicher Anschluss an Methan. An die Kanalisation angeschlossen.

Zusätzlich, neben dem Grundstück, haben wir ein zusätzliches Grundstück von 1.400 Quadratmetern BAUBAR, das separat vom Preis erworben werden kann.
Dies könnte eine perfekte Gelegenheit sein, wenn Sie eine, zwei oder sogar drei Villen bauen möchten, die alle zusammen in einem Grundstück kombiniert werden. Anfrage für dieses zusätzliche Grundstück von 70.000 €.