Hotel 10 Schlafzimmer, 800 m²

Vernante, Cuneo (provinz)

Freistehendes Anwesen in Vernante (CN) von ca. 800 qm, etwa 20 Minuten vom Straßentunnel Colle di Tenda entfernt, der kürzlich wiedereröffnet wurde.

Vernante ist ein bezauberndes Dorf im Val Vermenagna, ein wenig bekanntes Juwel der Maritime Alpen, das von spektakulären Landschaften geprägt ist und eine Mischung aus italienischer Kultur und französischem Einfluss aufweist. Ein Gebiet, das einen hochwertigen Tourismus anzieht und interessante Perspektiven für alle bietet, die in Gastgewerbe und Gastronomie investieren möchten.

Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit Balkon und eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern, eingerichtet im Stil "Alpine Chic", der traditionelle Materialien der Bergmöbel – Massivholz, Naturstein, warme Stoffe – mit klaren Linien, zurückhaltenden Oberflächen und modernen Designakzenten verbindet. Die Räume sind einladend und elegant.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurantraum von ca. 200 qm mit einer voll ausgestatteten professionellen Küche. Der Erdgeschossbereich benötigt eine Renovierung, um ihn an den hohen architektonischen Standard des Gebäudes und des ersten Stocks anzupassen.
Die Struktur ist mit Sauna, Dampfbad und Entspannungsbereich, Garage, Kellern, Lagerbereichen ausgestattet.
Großer Parkplatz, mit der Möglichkeit, einen Teil davon in einen Garten umzuwandeln und so einen hochwertigen Grünbereich zu schaffen.

Dank der strategischen Lage und der Eigenschaften eignet sich die Immobilie nicht nur für Gastgewerbebetriebe, sondern auch für andere Nutzungen: Showroom, Atelier oder Standort für hochkarätige kommerzielle Initiativen.

15 Min von Limone Piemonte
50 Min von Cuneo und Alba (Langhe)
75 Min von Nizza und der Côte d'Azur
1 h 30 min von Turin
2 h 30 min von Mailand