Historisches Haus 3 Schlafzimmer, 198 m²

Vignolo, Cuneo (provinz)

Vignolo, Via Fratelli Baralotto, nur 150 Meter vom Rathaus entfernt, bieten wir ein freistehendes Dorfhaus auf 2 Seiten mit hervorragender Sonneneinstrahlung zum Verkauf an.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, die wie folgt angeordnet sind:

- im Erdgeschoss: Vom privaten Innenhof, der auch mit zwei grünen Blumenbeeten ausgestattet ist, gelangt man in eine große Wohnküche, die durch einen schönen Holzkamin aufgewertet wird. Wir finden dann einen zweiten großen Raum (in der Vergangenheit als Geschäft genutzt), ein Badezimmer und den Technikraum (mit Erdgaskessel);
- Im ersten Stock: Eine Außentreppe verbindet das Obergeschoss, wo wir den Schlafbereich mit vier Schlafzimmern (alle mit Parkett gepflastert) und zwei Badezimmern haben. Zwei Balkone, einer an der Vorderseite und einer an der Rückseite des Hauses.

Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung: Die Hauptfassade des Hauses ist komplett nach SÜD ausgerichtet!

Der private Außenbereich beschränkt sich nicht auf den umzäunten Teil, sondern geht weiter, sodass Sie immer einen Bereich haben, in dem Sie Autos parken können.
Wenn wir dann durch den gemeinsamen Innenhof gehen, erreichen wir ein zweites Gebäude mit einem Stück privatem Garten (perfekt für ein Stück Gemüsegarten!). Hier finden wir eine sehr große Garage (ca. 50 qm mit direktem Zugang von der Via San Maurizio) und eine ehemalige Scheune im Obergeschoss, die als zusätzliches Lager genutzt werden kann.

Diese Immobilie benötigt einige Arbeit, um ein komfortables erstes Zuhause zu werden, hat aber ein ausgezeichnetes Potenzial. Es ist möglich, es mit wirklich wenigen Eingriffen bewohnbar zu machen, oder Sie können eine lückenlosere Renovierung vornehmen und vielleicht die beiden Stockwerke mit einer Innentreppe kombinieren, die sich wie folgt ergibt: Wohnzimmer, Küche und PT-Badezimmer und bis zu drei Schlafzimmer mit zwei Bädern auf P1.

Sehr günstige Lage im Stadtzentrum, mit Schulen und Dienstleistungen ca. 500 Meter entfernt!