Villa 2 Schlafzimmer, 280 m²

Agrate Conturbia, Novara (provinz)

Lago Maggiore Luxury Real Estate mit exklusivem Auftrag bietet eine faszinierende Residenz in der beeindruckenden, hochwertigen ländlichen Umgebung von Agrate Conturbia: „Villa Fenice“
Agrate Conturbia, immer mehr ein internationales Ziel für elitären Tourismus, liegt nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt und ist bekannt für den berühmten Golfclub Castelconturbia, einer der wichtigsten Golfplätze Italiens, sowie für den renommierten Reitstall La Ghiandaia.
Villa Fenice ist eine authentische Darstellung des „italienischen quiet luxury“.
In einem typischen bucolischen Umfeld gelegen, bietet Villa Fenice ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort und ist die perfekte Verbindung zwischen der Ruhe des Landes und der Zugänglichkeit zur Stadt. In dieser kleinen Ecke des Paradieses ist die Immobilie in eine Landschaft von seltener Schönheit eingebettet. Die Nähe zum Lago Maggiore, zur Autobahn nach Mailand und zum Flughafen Malpensa machen sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um die natürlichen und kulturellen Schönheiten der Region zu erkunden. Villa Fenice ist eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung für exklusive Urlaube.
Die Struktur von Villa Fenice verbindet harmonisch Elemente klassischer Architektur mit modernen hochwertigen Oberflächen, wodurch eine einzigartige und faszinierende Atmosphäre entsteht.
Das Anwesen bietet eine Fläche von ca. 280 m², dazu eine große Garage von ca. 60 m² und eine wunderschöne frontale Veranda von 55 m².
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hohen Holzdecken, das auf die süd-westlich ausgerichtete Veranda blickt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in eine großzügige, voll ausgestattete Küche. Vom Wohnzimmer aus führt der Zugang zum Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide sowie einem zweiten Doppelzimmer mit eigenem Ankleidebereich und Bad. Über eine Innentreppe gelangt man in den Keller, der aus einem großen Weinkeller, einem weiteren großzügigen Wellnessbereich und einer Waschküche besteht. Das Erdgeschoss wird durch eine geräumige Garage ergänzt, die von außen über eine Zufahrt erreichbar ist.
Villa Fenice verfügt über maßgeschneiderte Möbel von erfahrenen Schreinermeistern, Parkettböden, Holzfenster mit Doppelverglasung, Badezimmerausstattung und Bewässerungssystem.
Außen bietet das Anwesen etwa 30.000 m² zwischen Garten und privaten Grundstücken, die es ermöglichen, die Natur, in die das Anwesen eingebettet ist, authentisch zu erleben. Es besteht die Möglichkeit, einen Pool, Sonnenbereiche, ein Outdoor-Dining und Grillbereiche zu realisieren, um unvergessliche Momente im Freien in einem äußerst eleganten Rahmen zu genießen.
Villa Fenice ist perfekt für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens suchen, an Nachhaltigkeit und einem hochwertigen Lebensstil interessiert sind, aber gleichzeitig den Service und die Lebendigkeit urbaner Zentren nicht aufgeben möchten.
Der Kauf dieser Villa bedeutet, sich einen diskreten und raffinierten Lebensstil zu gönnen, in einer ikonischen Ecke des Piemont, wo natürliche Schönheit auf architektonische Exzellenz trifft.
In diesem Szenario, das zwischen unberührter Natur und architektonischer Raffinesse schwebt, ist Wohnen nicht nur ein Akt, sondern ein echtes Erlebnis von Schönheit, Komfort und Freiheit.
Es besteht die Möglichkeit, eine Dependance, die mit dem Anwesen verbunden ist, zu erwerben, ideal als Gästehaus oder Hausmeisterwohnung.
Entfernungen: Autobahn 10 Minuten, Arona 15 Minuten, Flughafen Malpensa 20 Minuten, Mailand 35 Minuten, Schweiz 40 Minuten.