Villa 3 Schlafzimmer, 170 m²

Agrate Conturbia, Novara (provinz)

Nur wenige Minuten vom renommierten Golf Club Castelconturbia und dem Lago Maggiore entfernt, bieten wir zum Verkauf eine freistehende Einfamilien-Villa, umgeben von einem privaten Park von ca. 2.700 m².

Die Immobilie, frei auf vier Seiten und gekennzeichnet durch hervorragende Helligkeit, erstreckt sich über drei Ebenen wie folgt:

Erdgeschoss
Große Garage (umwandelbar in ein Büro oder zusätzlichen Wohnraum), Keller und Raum, der als Taverne genutzt werden kann.

Erster Stock
Elegantes Doppel-Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, Schlafzimmer und eine große Panoramaterrasse, die auch als Außenwohnzimmer oder Erweiterung des Wohnbereichs genutzt werden kann.

Zweiter Stock
Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bügelzimmer, das in ein Büro oder zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und zweites Badezimmer mit Badewanne.

Im Außenbereich: privater Patio, Grillbereich und ein Garten, der viele Möglichkeiten zur Wertsteigerung bietet (privater Pool, Spielbereich, Gemüsegarten oder Erweiterung des Gebäudes).

Strategische Lage: Die Villa befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, ist aber bequem mit Mailand, Turin und den Flughäfen Malpensa und Linate verbunden. Der Lago Maggiore und der Lago d'Orta sind in kürzester Zeit erreichbar, ebenso wie Strände, historische Dörfer und typische Restaurants der Gegend.

Warum sollte man sich dafür entscheiden:

- Perfekt als Zweitwohnsitz für Wochenenden, weniger als eine Stunde von Mailand entfernt.

- Ideal für diejenigen, die im Homeoffice arbeiten und eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf Dienstleistungen zu verzichten.

- Hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem Gebiet, das zunehmend von italienischen und ausländischen Käufern gesucht wird.

- Seltene Lösung: Freistehende Villen mit großen Außenbereichen und der Möglichkeit eines Pools sind in dieser Gegend immer schwerer zu finden.

- Hervorragende Investitionsmöglichkeit: steigende Nachfrage nach freistehenden Villen mit Garten in dieser Gegend.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.

Diese Beschreibung hat rein indikativen Wert und stellt kein vertragliches Element dar.