Villa 5 Schlafzimmer, 400 m²

Arona, Novara (provinz)

Lago Maggiore

Lago Maggiore VILLA AUS DEM 19. JAHRHUNDERT MIT GÄRTEN IN ARONA ZU VERKAUFEN

Die Villa wurde 1878 erbaut und ist umgeben von 2000 m² großen Gärten mit Blick auf den See und das historische Zentrum von Arona.

Die Unterkunft liegt im natürlichen und historischen Gebiet der Rocca Borromea.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, erste Etage, zweite Etage) sowie ein unteres Erdgeschoss, was einer Gesamtfläche von ca. 400 m² entspricht.

Im Erdgeschoss gibt es einen großen Empfangsraum mit Kamin und originalem Seminato-Pflaster, eine große Küche, ein Badezimmer und eine Veranda (aus Holz, Eisen und Glas).
Die breite Treppe zu den oberen Stockwerken wurde in den 1960er Jahren umgebaut.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit original Lärchenholzböden und ein Ankleidezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat eine dekorierte Gipsdecke und einen antiken Kamin aus Marmor. Es gibt ein großes Badezimmer und einen kleinen Heiz- / Lüftungsraum.

Im zweiten und letzten Stock wurde eine unabhängige Wohnung mit Flur, Küche, Rezeption, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und drei Balkonen geschaffen, von denen zwei aus Holz mit Ziermotiven sind und einen Panoramablick auf den See und die Altstadt bieten .

Im oberen Teil des Gartens muss der ursprüngliche achteckige Pavillon mit Backsteinmauer und Gusseisensäulen aus dem 19. Jahrhundert restauriert werden.

Am äußersten und panoramischsten Punkt des Gartens befindet sich ein zweiter Pavillon aus Schmiedeeisen, der mit einem runden Tisch und sechs Sitzen mit ornamentalen Motiven aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert ausgestattet ist.

Zwischen den Steinmauern und Stufen, die die verschiedenen Ebenen der Gärten bis zur Grenze zum Park Rocca Borromea verbinden, wachsen reife Nadelbäume und orientalische Palmen sowie eine Vielzahl von Sträuchern.

Die Gärten sind von diskreten Ausmaßen, da sich die Unterkunft in der Nähe des Stadtzentrums von Arona befindet.

Die beherrschende Stellung der Villa in Bezug auf die Umgebung und das historische Stadtzentrum machen dieses Anwesen einzigartig.

Das Grundstück wurde nie erweitert und kann daher innerhalb der Grenzen und Bedingungen des bestehenden PRG erweitert werden.

Preisvorstellung € 1.200.000 zzgl. 3% MwSt. Marketing / Findergebühren

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