Villa 2 Schlafzimmer, 195 m²

Arona, Novara (provinz)

Lago Maggiore

Diese zum Verkauf stehende Villa befindet sich in Arona, im Ortsteil Mercurago, eingebettet in eine gepflegte und ruhige Wohngegend, die maximale Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das im Jahr 2008 fertiggestellte Anwesen ist von einem privaten Garten umgeben und bietet somit Privatsphäre sowie einen offenen Blick auf den See.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche zum Wohnbereich, direkter Zugang zum Garten, Badezimmer mit Dusche
- Obergeschoss: Schlafzimmer mit Terrasse, zweites Schlafzimmer mit weiterer privater Terrasse, Badezimmer mit Badewanne
- Zweites Obergeschoss: helle Mansarde mit eigenem Badezimmer und Abstellraum
- Untergeschoss: Taverne, Waschküche, Technikraum und Doppelgarage

Aus technischer Sicht präsentiert sich die Villa dank der relativ neuen Bauweise und der sorgfältigen Raumplanung in einem ausgezeichneten Zustand. Die Aufteilung auf mehrere Ebenen ermöglicht eine funktionale Trennung der Wohnbereiche, während die Ausrichtung und die großen Fensterflächen in allen Räumen für eine gleichmäßige und natürliche Belichtung sorgen. Der erhöhte Garten stellt einen besonderen Mehrwert dar und bietet einen geschützten sowie gut nutzbaren Außenbereich in absoluter Privatsphäre. Die Taverne und die Doppelgarage im Untergeschoss erfüllen perfekt die Anforderungen an Komfort und Funktionalität einer modernen Familie.
Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die eine moderne, unabhängige Wohnresidenz in Arona suchen – in strategischer Lage zwischen der Ruhe von Mercurago und der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, ohne auf großzügige Räume und hochwertige Ausstattungen zu verzichten.
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