Villa 2 Schlafzimmer, 107 m²

Arona, Novara (provinz)

Lago Maggiore

In einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen von Arona, eingebettet in die grünen Hügel von Montrigiasco, präsentieren wir diese elegante freistehende Villa zum Verkauf. Die Immobilie liegt inmitten einer ruhigen Naturlandschaft und befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum sowie vom Ufer des Lago Maggiore entfernt.

Die Lage ist eines der besonderen Merkmale dieser Residenz: ein privates und panoramisches Umfeld direkt angrenzend an den beeindruckenden Naturpark Lagoni di Mercurago, wo Privatsphäre, Ruhe und Komfort in perfekter Harmonie miteinander verbunden sind. Ein idealer Ort für alle, die fernab vom Alltagstrubel leben möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen zu verzichten.

Die im Jahr 2009 errichtete und hervorragend gepflegte Villa zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus, die das natürliche Licht optimal nutzt und eine harmonische Verbindung zwischen den Innenräumen und der umliegenden Landschaft schafft. Großzügige Glasflächen verstärken das Gefühl von Offenheit und ermöglichen einen fließenden Übergang zwischen dem Wohnbereich, dem Garten, dem Infinity-Pool und der einzigartigen Naturkulisse mit Blick auf den Lago Maggiore.

Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 107 m². Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, das durch große Fenster direkt auf den Garten und den Infinity-Pool blickt, eine Wohnküche mit direktem Zugang zu den Außenbereichen, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Einbauschrank.

Eine stilvolle Treppe mit modernem Design führt in die obere Etage, die dem Schlafbereich gewidmet ist und zwei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie einen vielseitig nutzbaren Raum umfasst, der sich ideal als privates Arbeitszimmer, Leseecke oder Ruhebereich eignet.

Die Villa wird vollständig möbliert angeboten und ist von einem privaten Garten umgeben, der in eine außergewöhnliche Naturlandschaft mit etwa 4 Hektar Wald eingebettet ist. Die Außenbereiche bieten absolute Privatsphäre und eine besondere Verbindung zur Natur. Ergänzt wird das Angebot durch den Pool mit Panoramablick auf den See sowie private Stellplätze.

Die Immobilie verfügt zudem über eine autonome Fußbodenheizung mit Gasversorgung, eine Alarmanlage, ein elektrisches Tor, Holzfenster mit Doppelverglasung sowie Moskitonetze an allen Fenstern und garantiert somit ganzjährigen Komfort und Sicherheit.

Diese Villa eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz für Liebhaber einer ruhigen und exklusiven Umgebung als auch als außergewöhnliches Ferienhaus am Lago Maggiore. Die privilegierte Lage, der Panoramapool, die großzügigen Außenbereiche und die Nähe zu Arona machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die Eleganz, Privatsphäre und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Hinweis: Die angegebenen Informationen dienen ausschließlich zur Orientierung und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Alle Angaben müssen vor Abschluss einer Vereinbarung überprüft werden. Energieausweis (APE) nicht verfügbar, wird bei der Beurkundung vorgelegt.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Büro BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate unter +39 345 463 9511 oder per E-Mail an [maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com]