Villa 5 Schlafzimmer, 160 m²

Bogogno, Novara (provinz)

Lago Maggiore

Diese Villa befindet sich im schönen Golf Resort von Bogogno und genießt eine panoramische und sehr sonnige Lage (Süd-/Südwestlage). Die erhöhte Lage verleiht dieser Villa eine exklusive Position, mit einem sehr freien Blick auf die beiden schönen Golfplätze und Blicke auf das Monterosa-Massiv. 
Da er sich in der 1. Wohnanlage (Borgo Alto) befindet, die 1997 gebaut wurde, sind die Pflanzen und Essenzen, aus denen der Garten besteht (unter denen sich auch Obstbäume wie Kiwi, Aprikosen und Pflaumen befinden), jetzt entwickelt und verleihen ihm eine wichtige Reife.
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand der Wartung und ist wie folgt zusammengesetzt: Eingang mit Blick auf ein großes Wohnzimmer mit freiliegenden Dach h 4,20 und Arbeits Kamin, Essbereich; eine Holztreppe führt zu den schönen Dachboden, die das Wohnzimmer überblickt; von diesem verlässt man auf eine große Veranda mit Kletterpflanzen, die eine angenehme provenzalische Atmosphäre voller Ruhe und Entspannung erinnert.
Der große Essbereich führt zur Küche, die sich zu einem hellen Fensterraum hin öffnet und Zugang zu einer großen Terrasse bietet, auf der man an schönen Frühlingstagen frühstücken und zu Mittag essen kann. Ein Servicebad vervollständigt diesen ersten Teil der Villa.
Das zweite Wohnzimmer ist ein herrlicher verglaster Raum mit offenem Dach, von dem aus man einen schönen Blick auf den Garten und weiter auf das Feld hat, bis man an klaren Tagen das Burg von S. Gaudenzio in Novara sehen kann.
Dieser Gebäudeflügel wird durch zwei separate Zimmer mit Ausgang zum Garten und ein Badezimmer vervollständigt.
Über eine überdachte Außentreppe gelangt man in das Untergeschoss (mit Fenstern), in dem sich ein Fitnessbereich mit Gymnastikraum, Sauna und Abstellräumen sowie ein eigenes Bad mit großer Dusche befinden.
Der Hauptschlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und eines der beiden auch mit begehbarem Kleiderschrank.
Angrenzend an den Hauptteil der Villa befindet sich ein Teil des Anwesens, der sowohl in Bezug auf den Eingang als auch auf die Systeme völlig unabhängig ist und aus einem großen Studio mit Bad und einem Bereich (mit Fenster) besteht, der als Bügelzimmer oder Garderobe oder als kleine unabhängige Küche genutzt werden kann. Dies ist ein sehr interessanter Bereich für einen Hausmeister oder eine Haushälterin oder um Gästen eine völlig unabhängige Lösung zu bieten.
Die Villa ist so angelegt und organisiert, dass sie allen Familienmitgliedern und den Nachbarn viel Privacy bietet.
Der allgemeine Zustand ist ausgezeichnet. Es besteht die Möglichkeit, auf der nach Süden ausgerichteten Vorderseite ein Schwimmbad zu bauen. 
Gebäude und Grundstück sofort bewohnbar.

Klasse:C;Ipe 174,61kWh/m2