Villa 6 Schlafzimmer, 698 m²

Borgo Ticino, Novara (provinz)

Luxusvilla zu verkaufen in Borgo Ticino | Villa La Mantegna mit Park auf 11 Hektar, Pool, Stallungen und Sportplätzen


Im Herzen des Piemont, in einer strategisch günstigen Lage zwischen dem Lago Maggiore und den wichtigsten Verkehrsverbindungen, liegt Villa "La Mantegna", eine prestigeträchtige Residenz inmitten eines außergewöhnlich weitläufigen Privatparks.

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Borgo Ticino und genießt eine ideale Lage: etwa sechs Kilometer von den Ufern des Lago Maggiore entfernt, in der Nähe der renommierten Golfplätze von Agrate Conturbia und Bogogno, nur fünf Kilometer von der Autobahnauffahrt nach Mailand und zwanzig Minuten vom internationalen Flughafen Mailand Malpensa. Ein Kontext, der absolute Privatsphäre ohne Verzicht auf die Bequemlichkeit der Anbindungen garantiert.

Erbaut im Jahr 1979 und stets mit großer Sorgfalt gepflegt, präsentiert sich die Villa heute in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig. Im Laufe der Jahre wurden kontinuierlich Wartungsarbeiten durchgeführt, um ihre Effizienz, Funktionalität und architektonischen Wert zu erhalten.

Die Residenz erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 700 Quadratmetern, harmonisch in einen 11 Hektar großen Privatpark eingebettet, der sich durch weitläufige Grünflächen und hochstämmige Bäume, darunter Eichen und Kastanien, auszeichnet.

Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, ideal für den Alltag und die Geselligkeit, einem hellen Esszimmer mit großen Fenstern mit Blick auf das Grün und einer komplett ausgestatteten Küche. Der Schlafbereich auf derselben Ebene umfasst ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad und in einem separaten Bereich drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.

An die Hauptvilla angrenzend befindet sich ein unabhängiges Apartment für den Hausverwalter, bestehend aus Küche, zwei Schlafzimmern und einem Bad, perfekt auch als Gästezimmer oder für Servicepersonal.

Der Keller beherbergt eine geräumige Taverne mit Barbereich, einen Entspannungsraum, ein Bad und ein Schlafzimmer mit Bad, sowie die Technik- und Service-Räume: Heizkessel mit doppelter Erdgasleitung, Weinkeller, Kühlraum und Waschküche, für eine komplette und funktionale Verwaltung des Anwesens.

Die Außenbereiche stellen einen der größten Pluspunkte der Residenz dar. Der Park beherbergt einen beheizten Pool von etwa 132 qm mit Salzreinigungsanlage, Solariumbereich und Grillplatz, sowie einen künstlichen Teich, der von einem Brunnen gespeist wird und auch zur Bewässerung dient.

Vervollständigen das Anwesen zwei Chalets zur Lagerung, Stallungen mit sechs Boxen für Pferde, ein beleuchteter Tennisplatz, ein beleuchteter Fußballplatz mit den Maßen 35 x 70 Meter, homologiert und mit englischem Rasenbelag, ein beleuchteter Bocciaplatz und ein Pavillon mit Zeltdach, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien.

Ausgestattet mit Doppelverglasung und effizienten Anlagen, garantiert die Villa Komfort in jeder Jahreszeit. Die großzügigen Abmessungen und die rationelle Raumaufteilung ermöglichen eine flexible Nutzung des Hauses, sowohl für das Familienleben als auch für die hochwertige Gastfreundschaft.

Villa "La Mantegna" stellt eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Repräsentanzsitz oder Prestige-Ferienhaus dar. Ein zurückhaltender, eleganter und in der Natur gelegener Ort, der sich diskret und raffiniert an verschiedene Wohnbedürfnisse anpassen kann.