Villa 6 Schlafzimmer, 330 m²

Briga Novarese, Novara (provinz)

Villa mit beheiztem Pool in der Nähe des Lago d'Orta - Vollmöbliert, ideal als Hauptwohnsitz oder Investition

Gelegen in einer der bezauberndsten Gegenden des italienischen Seenlands, zwischen dem Lago d'Orta und dem Lago Maggiore, bietet diese elegante Immobilie eine seltene Gelegenheit, eine Residenz in einer Region zu erwerben, die zunehmend von internationalen Käufern und High-End-Tourismus begehrt wird.

Eingebettet in eine atemberaubende Naturlandschaft genießt die Villa eine ruhige und dennoch strategische Lage, die Privatsphäre, Komfort und ausgezeichnete Erreichbarkeit vereint.

Die Immobilie besteht aus einer eleganten Villa mit angelegtem Garten und beheiztem Pool, derzeit aufgeteilt in zwei unabhängige Wohnungen, die Flexibilität für Mehrgenerationenwohnen oder teilweisen Vermietungseinkommen bieten.
Die Villa wird voll möbliert verkauft und ist daher sofort bewohnbar.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 330 qm, verteilt auf drei Ebenen.

Aufteilung
Erdgeschoss - Wohnung 1
Geräumiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, drei großzügige Doppelzimmer, zwei Badezimmer und Waschraum.

Obergeschoss - Wohnung 2
Erreichbar über eine malerische Marmortreppe, verfügt sie über eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Dachboden
Unfertigter offener Raum mit bereits installierten Versorgungsleitungen, ideal für die Nutzung als Gästezimmer, Studio, Fitnessraum oder zusätzlicher Wohnraum.

Kellergeschoss:
Große Garage für bis zu 4 Autos
Bügele-/Waschraum
Technikraum

Die Villa wurde mit großer Liebe zum Detail gestaltet: raffinierte Oberflächen und helle Innenräume schaffen elegante, moderne und einladende Wohnräume.
Der Garten ist kompakt und pflegeleicht und verfügt über einen wunderschönen beheizten Pool, der perfekt für Freizeit und Entspannung im Freien ist.
Die derzeitige Aufteilung in zwei unabhängige Einheiten ermöglicht es auch, Mieteinnahmen zu erzielen und gleichzeitig absolute Privatsphäre zu wahren.

Entfernungen
Lago d'Orta - 15 Minuten
Lago Maggiore - 15 Minuten
Autobahnausfahrt Arona - 10 Minuten
Flughafen Mailand Malpensa - 25 Minuten
Varese - 30 Minuten
Mailand - 40 Minuten
Schweiz - 50 Minuten
Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine sofort beziehbare Residenz inmitten der Natur suchen, die dennoch bequem in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen und wichtigen internationalen Verbindungen liegt.