Haus 4 Schlafzimmer, 250 m²

Galliate, Novara (provinz)

Einkommensbringende Immobilie mit nachgewiesenen Erträgen – €24.000 netto pro Jahr
Vollständig renoviertes freistehendes Haus mit 200 qm, aufgeteilt in 4 unabhängige Einheiten, derzeit als erfolgreiches Kurzzeitvermietungsunternehmen betrieben.
Bereit zur Nutzung Investition mit sofortigem Cashflow ab dem ersten Tag.
Durchschnittliches dokumentiertes monatliches Nettoeinkommen: €2.000.
Privater Innenhof, Garage, Parkplätze und separate Eingänge für jede Einheit.
Ideal für Investoren, Mehrfamilienwohnen oder für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die sich bereits selbst bezahlt.


Im Zentrum von Galliate, nur wenige Minuten vom Logistikzentrum Novara und der Autobahn A4 entfernt, geräumiges freistehendes Haus mit 200 qm, bestehend aus 4 separaten Einheiten mit privaten Eingängen, Innenhof, Garage und Parkplätzen.
Das Anwesen wird derzeit erfolgreich für kurzfristige Vermietungen mit hoher Rendite genutzt, eignet sich aber auch perfekt als Mehrfamilienhaus oder als einkommensgenerierende Investition.
Dieses vollständig renovierte Anwesen mit 200 qm bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus suchen, das bereits eingerichtet ist, um in Norditalien sofortiges Einkommen zu generieren. Es befindet sich in Galliate (Novara), Piemont und kombiniert ausgezeichnete Anbindung, starke Vermietungsnachfrage und ein Layout, das ideal für Kurz-, Mittel- oder langfristige Vermietungen ist.

Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen: €2.000
Durchschnittliches jährliches Nettoeinkommen: €24.000
Immobilie bereits eingerichtet und voll funktionsfähig für Kurzzeitvermietungen
Option zur Fortsetzung der aktuellen Tätigkeit oder Umwandlung in mittel-/langfristige Vermietungen.

✨ Highlights der Immobilie
 4 helle Gästezimmer mit privaten Eingängen – ideal für kurze Aufenthalte oder langfristige Vermietung an Geschäftsreisende
 3 moderne Badezimmer, alle kürzlich renoviert
 Energieeffiziente Anlage mit neuen Kesseln und Solaranlagen zur Reduzierung der Nebenkosten
Privater Innenhof, Garage & Parkplätze – begehrte Ausstattungsmerkmale, die selten zusammen vorkommen
 Strategische Lage
Galliate ist perfekt gelegen:
30–40 Minuten zum Mailänder Stadtzentrum mit dem Zug oder Auto
Einfacher Zugang zu den Flughäfen Malpensa und Linate
Starke Nachfrage von Geschäftsreisenden, Pendlern und internationalen Touristen
Schlüsselfertiges Geschäftsmodell
Derzeit als erfolgreiches Gästehaus betrieben
Mehrere unabhängige Einheiten = Flexibilität für verschiedene Vermietungsstrategien
Wartungsarm & Nebenkosten dank aktualisierter Systeme
Perfekt für Airbnb, Booking.com, Geschäftsaufenthalte, Expatriates
 Warum diese Immobilie eine kluge Investition ist
Sofort betriebsbereit – keine Renovierungsverzögerungen
Mehrere Einkommensströme über kurze oder lange Aufenthalte
Starker Standortreiz für ausländische Besucher und Arbeitnehmer
Wenige vergleichbare B&Bs in der Gegend mit Parkplatz + Innenhof