Villa 6 Schlafzimmer, 300 m²

Gattico-Veruno, Novara (provinz)

Zum Verkauf steht eine elegante, freistehende Villa in Revislate, einem ruhigen Wohnviertel von Gattico Veruno, umgeben von Grün und hervorragend angebunden an den Lago Maggiore, Arona und die wichtigsten Verkehrswege nach Novara und Mailand.

Auch für Golfbegeisterte bietet die Lage Vorteile, da die renommierten Golfclubs Bogogno und Agrate Conturbia weniger als vier Kilometer entfernt liegen.
Die Villa wurde Anfang der 2000er Jahre mit hochwertigen Materialien und großer Sorgfalt bei den Bauausführungen errichtet und im Laufe der Jahre modernisiert, sodass hohe energetische und strukturelle Standards gewährleistet sind. Sie erstreckt sich vollständig auf einer Ebene über etwa 300 Quadratmeter, mit einem Keller im Untergeschoss und einer unabhängigen Garage mit zwei isolierten und motorisierten Toren.
Der Eingang führt in einen hellen, offenen Wohnbereich mit einem Kamin aus Ossola-Stein und großen Fenstertüren, die auf die Veranda und den Garten hinausgehen. Die Küche, ebenfalls mit einem Kochkamin ausgestattet, fügt sich harmonisch in die Wohnbereiche ein. Ein Korridor mit einem hölzernen Zwischengeschoss entlang seiner gesamten Länge führt zum Schlafbereich, der ein Arbeitszimmer, fünf Schlafzimmer – eines mit eigenem Bad – sowie zwei weitere Bäder mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche umfasst.

Der flache, 3.000 Quadratmeter große Garten ist ein echtes Juwel und verfügt über einen 6×12 Meter großen Pool, einen Außenbereich mit einem Ossola-Steinhaus, ausgestattet mit Grill, Holzofen und Spüle, ein Bewässerungssystem, das an einen 7.000-Liter-Regenwassertank angeschlossen ist, Außenbeleuchtung sowie einen Mähroboter. Die Pflasterung aus Porphyrpflastersteinen aus dem Trentino verleiht zeitlose Eleganz.
Technisch ist die Villa mit Fußbodenheizung, unterteilt in Zonen, ausgestattet, betrieben von einer Viessmann-Brennwerttherme mit 300-Liter-Speicher, hoch isolierten Wänden, belüftetem Dach aus Massivholz mit Keramikziegeln, maßgefertigten Holzfenstern mit Sicherheitsglas, Massivholztüren und einer zentralen Staubsaugeranlage. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Sicherheitstür, volumetrische und perimeterbasierte Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage sowie ein motorisiertes Einfahrtstor. Das Haus ist vollständig barrierefrei und garantiert großzügige, leicht zugängliche Räume auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Küchen- und Badeinrichtungen sowie maßgefertigte Schränke sind im Preis inbegriffen, während die hervorragende Isolierung und natürliche Belüftung eine Klimaanlage überflüssig machen. Diese Residenz eignet sich ideal für all jene, die großzügige Räume, Komfort und einen Garten genießen möchten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann, perfekt als Hauptwohnsitz für große Familien, als funktionaler Raum für Homeoffice oder als prestigeträchtiges Feriendomizil in der Nähe von Seen und Natur. Eine seltene Gelegenheit, eine moderne, elegante und funktionale Villa in absolut ruhiger Lage zu erwerben.

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