Villa 5 Schlafzimmer, 300 m²

Gattico-Veruno, Novara (provinz)

Luxus-Villa in Revislate, Gattico Veruno

Wir bieten zum Verkauf eine prestigeträchtige freistehende Villa in Revislate, einem Wohngebiet von Gattico Veruno, in ruhiger und sonniger Lage, inmitten von Grün und mit guter Anbindung an den Lago Maggiore, Arona und die Hauptstraßen nach Novara und Mailand. In der Umgebung befinden sich die renommierten Golfclubs von Bogogno und Agrate Conturbia, beide weniger als 4 km entfernt.

Das Anwesen wurde in den frühen 2000er Jahren mit großer Aufmerksamkeit für die Qualität der Materialien und der Oberflächen gebaut und wurde später verbessert, um hohe Energiestandards und strukturelle Standards zu gewährleisten. Die Villa erstreckt sich vollständig über eine Ebene von ca. 300 qm, mit einem Keller im Untergeschoss.

Der Eingang führt in einen hellen offenen Wohnbereich mit Kamin aus Ossola-Stein und großen Erkerfenstern mit Blick auf die Veranda und den Garten. Die Küche, ebenfalls mit einem Kochkamin ausgestattet, integriert sich perfekt in das Wohnzimmer.

Der Schlafbereich, der durch einen eleganten Korridor mit Holzboden über die gesamte Länge verbunden ist, umfasst ein Arbeitszimmer, fünf Schlafzimmer (davon eines mit eigenem Bad) und zwei weitere komplette Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Das Anwesen wird durch eine Garage mit unabhängigem Eingang und zwei isolierten und motorisierten Rollläden vervollständigt.

Der ebene Garten von 3.000 qm ist ein wahrer Mehrwert: unterirdischer Pool 6×12 m mit Stufen, ausgestatteter Bereich mit Steinhaus aus Ossola mit Grill, Holzofen und Spüle, Bewässerungsanlage mit 7.000-Liter-Tank, Außenbeleuchtung und Rasenmähroboter. Externe Bodenbeläge aus Porphyr-Würfeln aus Trentino.

Die technischen Merkmale spiegeln hohe Standards wider: Fußbodenheizung in Zonen (Viessmann-Kondensationskessel mit 300-Liter-Puffer), hochisolierte Außenwände, belüftetes Holzdach mit Keramikziegeln, handgefertigte Fenster mit Sicherheitsglas, Innentüren aus Massivholz, zentrales Saugrohrsystem.

Die Villa ist außerdem mit einer gepanzerten Tür, einem volumetrischen und perimetralen Alarmsystem, einem Videointercom, einem motorisierten Schwenkportal und einem Anschluss an das Abwassersystem ausgestattet. Sie ist barrierefrei und somit auch für Rollstühle geeignet. Die Küchen- und Badezimmerausstattung sowie die maßgefertigten Schränke sind im Preis inbegriffen.

Dieses Anwesen ist die ideale Lösung für alle, die großzügige Räume, Komfort und einen großen Garten suchen, den sie das ganze Jahr über genießen können, perfekt als Hauptwohnsitz für große Familien oder als hochwertiges Ferienhaus in der Nähe der Seen und der Natur.