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Eckdaten

garten
terrasse

Objektbeschreibung

Diese Villa steht in Gozzano zum Verkauf, in einer der ruhigsten und exklusivsten Gegenden. Mit einem großen Garten und einem umliegenden Grundstück von ca. 1.500 m² ist sie ideal für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten zu verzichten.
Die Immobilie besteht aus:

Erdgeschoss:
- Eingang
- Wohnzimmer
- Arbeitszimmer
- Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Dachboden

Untergeschoss:
- Taverne mit Kamin und offener Küche
- Technikraum
- Badezimmer
- Unabhängige Zweizimmerwohnung mit Schlafzimmer, Küche und Bad
- Garage und Keller

Die in den 1970er Jahren erbaute Villa wurde sorgfältig instand gehalten und bietet einige bemerkenswerte technische Verbesserungen: die Nordseite wurde mit einer Wärmedämmung versehen, die Heizungsanlage ist eine moderne Brennwerttherme, und die Holzfenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet – für eine gute Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die großzügige Raumaufteilung eignet sich sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die eine Zweifamilienlösung suchen.
Das Haus vermittelt ein Gefühl von echter Geborgenheit – dank der gemütlichen Räume, dem Kamin in der Taverne, der zu geselligen Abenden einlädt, und dem grünen Außenbereich, der sich perfekt zum Entspannen, Spielen im Freien oder einfach zum Durchatmen eignet. Ein Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht – ideal für alle, die von einem ruhigen Alltag im Grünen träumen.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und jede Ecke dieser besonderen Immobilie kennenzulernen!

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 339 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Garten: 1.500 m²
Energieeffizienzklasse: E214.50
Referenz: 4-GOZRUG

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 26.0 km - Milano MXP - Malpensa
74.0 km - Milano LIN - Linate
87.0 km - Torino TRN - Caselle
99.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Öffentlicher Verkehr: 1.2 km - Bahnhof - Gozzano
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 6.1 km
Krankenhaus: 5.6 km - Ospedale Santissima Trin ità
Küste: 149.2 km
Skigebiet: 14.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 580 m - Gemüseladen - Da Gianni Frutta e Verdura di Biazzo
790 m - Supermarkt - MD
2.0 km - Bäckerei
3.9 km - Mini-Markt - Tabaccheria
Essen gehen: 350 m - Restaurant - Hotel Nuova Italia
410 m - Café - Crema & Cioccolato
1.1 km - Eisdiele - Gelateria La Via Lattea
2.4 km - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria Il Panzerotto
Sportliche Aktivitäten: 1.7 km - Sportzentrum
3.0 km - Reitzentrum - Il Destriero
6.0 km - Fitnessstudio - Società Sportiva Pesistica Borgomanero
13.6 km - Golfklub - Golf Club Bogogno
Schulen: 630 m - Schule - Istituto Comprensivo Giovanni Pascoli
20.0 km - Hochschuleinrichtung - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
29.3 km - Universität - Aloisianum
Apotheke: 740 m - Apotheke - Farmacia Dr. Lapidari
Tierarztpraxis: 5.7 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio veterinario - Dr. Mario Stortiglione

Informationen über Gozzano

Höhe: 367 m ü.d.M.
Fläche: 12.58 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 5403

Karte

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Anbieter kontaktieren

Gruppo Immobiliare Botto

Borgosesia: Via Vittorio Veneto, 13 - Borgomanero: Piazza Mora e Gibin, 15, Borgosesia, Vercelli

+39 0163 1907250

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Villa 4 Schlafzimmer, 339 m² Gozzano, Novara (provinz)