Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 220 m²

Grignasco, Novara (provinz)

Komplettes Anwesen, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen von jeweils ca. 80 qm, mit Garage, Abstellraum und eingezäunter Innenhof. Eine der beiden Einheiten ist derzeit vermietet.

In zentraler Lage in Grignasco bieten wir ein Anwesen mit zwei separaten Wohneinheiten im ersten und zweiten Stock.

Jede Wohnung besteht aus:

- bewohnbarer Küche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Balkon
- Garage
- Abstellraum im Erdgeschoss

Das Anwesen umfasst außerdem einen eingezäunten Innenhof, einen weiteren gemeinsamen Abstellraum und einen Fuß- und Zugang für Fahrzeuge.

Beide Wohnungen verfügen über eine unabhängige Heizung und sind über eine externe Treppe separat zugänglich, mit Eingang von den jeweiligen Balkonen.

Das Hauptmerkmal ist die Möglichkeit, eine oder beide Einheiten zu erwerben.

Beim Kauf des gesamten Anwesens können die beiden Wohnungen getrennt gehalten werden, beispielsweise für:

- Vermietung beider Einheiten
- Nutzung einer Wohnung und Vermietung der anderen
- Kauf für zwei Familien
- eventuelle Renovierung und Umpositionierung, zu bewerten in Abhängigkeit vom Zustand der Immobilien und den erforderlichen technischen Prüfungen.

Das Vorhandensein von zwei Garagen, zwei unabhängigen Eingängen und unabhängigen Heizungen macht die Einheiten auch separat leicht zu verwalten.

Eine der Wohnungen ist bereits vermietet, ein Faktor, der für diejenigen zu berücksichtigen ist, die eine Investition mit einer bereits aktiven Ertragskomponente suchen.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Anwesen auch im Hinblick auf Investitionen oder Renovierungen zu bewerten.
ENERGIEAUSWEIS: G