Villa 5 Schlafzimmer, 443 m²

Lesa, Novara (provinz)

Lago Maggiore

ELEGANTE VILLA LIBERTY MIT PRIVATEM PARK

Die Jugendstilvilla befindet sich an der Hauptstraße am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore, eingebettet in die Privatsphäre eines grünen Privatparks. Sie wurde zwischen 1910 und 1920 erbaut und bewahrt noch die ursprünglichen Details.

Die von hohen Bäumen geschützte Allee führt uns zur Steintreppe, die den Zugang zum Zwischengeschoss der Villa über eine elegante Veranda ermöglicht. Der Eingang befindet sich in einem Flur, der von der wichtigen ursprünglichen Treppe dominiert wird, die mit einer schmiedeeisernen Balustrade verziert ist. Das Ehrenwohnzimmer erstreckt sich über verschiedene Bereiche, die funktional durch Möbel geteilt und von der charakteristischen und eleganten, für die Zeit typischen bow-window-Veranda gekrönt sind. Die perfekt erhaltenen Kassettendecken und die großen Öffnungen verleihen der Umgebung ein helles und helles Aussehen.
Die Küche auf der Rückseite ist bewohnbar und wird durch zwei große Fenster beleuchtet. Auf der Etage befindet sich ein natürlich beleuchtetes und belüftetes Badezimmer sowie ein Abstellraum und ein zweiter Eingang, der zur Pergola mit Weinreben führt, die sich auf der Rückseite der Villa befindet.

Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, die mit raffinierten Tapeten und Fresken an der Decke verziert sind, sowie ein Arbeitszimmer-Bibliothek, die sich perfekt für entspannende Momente eignet, und ein komplettes Badezimmer. Der Boden wird von einer großen und angenehmen Terrasse bedient, die auf den Garten vor der Villa ausgerichtet ist, sowie dem Balkon mit Blick auf das Hauptschlafzimmer.

In der obersten Etage befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein drittes Badezimmer. Von diesen Räumen aus können Sie einen herrlichen Blick auf die Stadt und einen Blick auf das Wasser des Lago Maggiore und die umliegende Bergkette genießen.

Die Villa verfügt über einen weiteren Keller, der auch von außen zugänglich ist und einen funktionalen Keller sowie einige Nebenräume beherbergt.

Der Park, der das Anwesen umgibt, erstreckt sich über ca. 2880 Quadratmeter und bewahrt noch ein Bauvolumen. Seine Größe und Form bietet die Möglichkeit, einen wichtigen unterirdischen Pool zu bauen.

Das Anwesen wurde im Laufe der Zeit außergewöhnlich renoviert und gewartet. Insbesondere die Methan- und Wasseranschlüsse wurden durch Aushöhlung und Austausch der Rohre erneuert, das Dach wurde im Jahr 2022 komplett überarbeitet.
Die Elektrik wurde im September 2014 zu 70% renoviert, ebenso wie die Hauptelektrik.

Das Anwesen ist auch mit einem Gaskessel zum Heizen und zwei elektrischen Boilern zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Es gibt auch das Bewässerungssystem, einen dekorativen Granitbrunnen, das Außenbeleuchtungssystem und das Alarmsystem.

Hervorragende Lage, die neben Privatsphäre auch Transportdienstleistungen, Sportzentren für die Praxis verschiedener Sportarten und gleichzeitig in der Nähe des Sees und seiner Strände bietet.

Residenz von großem Wert und Eleganz, die sich durch raffinierte Lösungen und Oberflächen auszeichnet, umgeben von der malerischen Umgebung des Lago Maggiore.