Villa 4 Schlafzimmer, 308 m²

Lesa, Novara (provinz)

Lago Maggiore

Diese prächtige Einzelvilla befindet sich in der hübschen Stadt Lesa, 500 Meter vom See entfernt, in zentraler Lage, in günstiger Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Schulen, in absoluter Privatsphäre dank des brandneuen Zauns mit schrägen Aluminiumstreifen, die das Licht durchlassen, aber nicht die Blicke der Passanten.
Es wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, in die Energieklasse "D" gebracht und auf zwei Ebenen sowie einem Keller mit einer Gesamtfläche von 308 m2 auf einem Grundstück von ca. 600 m2 entwickelt.
Der Eingang zur Villa erfolgt vom Zwischengeschoss über eine elegante Treppe in edlem gebürstetem rosa Marmor. Das kostbare Holzparkett mit Lisca aus Fisch sowie die warmen Töne der Wände verleihen denen, die eintreten, dank des großen und hellen dreifachen Wohnzimmers mit Thermokamin und Schreibtisch eine warme Atmosphäre. Auf der gleichen Ebene gibt es Zugang zur großen ausgestatteten Wohnküche, die im Verkauf enthalten ist und mit einem großen Tisch und einem großen Fenster ausgestattet ist. Es gab auch einen praktischen Abstellraum zum Abstellen von Mänteln und Schuhen, ein großes Badezimmer und eine große Waschküche im Erdgeschoss.
Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über eine elegante Innentreppe mit handgefertigtem schmiedeeisernem Geländer, wo sich 4 geräumige und elegante Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit großen Duschen befinden und viel Platz für eine große Familie bieten.
Der aktuelle Zustand ist kostenlos, was bedeutet, dass die Villa bereit ist, ohne weitere Verpflichtungen erworben zu werden.
Die Heizung ist autonom mit Aluminiumheizkörpern und funktioniert mit Erdgas, während die PVC-Fenster mit Doppelverglasung eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.
Die Möbel sind nicht enthalten, mit Ausnahme der Küche und einiger maßgefertigter Elemente im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer, so dass die neuen Eigentümer sie nach Belieben anpassen können.
Die Belichtung ist ideal, mit natürlichem Licht, das durch nach Westen, Norden und Osten ausgerichtete Fenster ins Haus führt.
Die Villa ist von einem schönen privaten Garten umgeben, der sich ideal zum Entspannen und Genießen der Ruhe der Gegend eignet.
Eine Einzelgarage, 2 überdachte Parkplätze und 3 nicht überdachte Parkplätze vervollständigen das Anwesen.
Es gibt auch einen großen Kellerraum, der als Fitnessraum, Freizeitbereich, großer Weinkeller und 2 Schränke genutzt wird, in denen Gegenstände und Geräte aufbewahrt werden können.
Zusammenfassend stellt diese Villa eine fantastische Gelegenheit für diejenigen dar, die eine geräumige und komfortable Residenz in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage suchen.