Villa 4 Schlafzimmer, 155 m²

Lesa, Novara (provinz)

Lago Maggiore

Lago Maggiore Luxury Real Estate in exklusiver Zusammenarbeit präsentiert Villa Alexandra, die neue Villa wird in einer wunderschönen Wohngegend in Lesa entstehen, nur wenige Meter vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, auf einem Grundstück von ca. 4.000 m² innerhalb eines neuen Wohnzentrums, das aus sechs hochwertigen Einfamilienhäusern besteht. Villa Alexandra wird eine moderne Residenz auf zwei Etagen mit umgebendem Garten sein. Die erstklassige Villa, energetisch in der Klasse A4, wird maximale Energieeffizienz (NZEB Near Zero Energy Building) bieten, den Energieverbrauch im Vergleich zu niedrigeren Klassen durchschnittlich um 60 % reduzieren, hohen Wohnkomfort und modernes Design garantieren. A4-Gebäude sind höchst effiziente Konstruktionen, was bedeutet, dass ihr Energiebedarf nahezu null ist, dank der Nutzung erneuerbarer Energien und innovativer Dämmmaterialien. Villa Alexandra wird vollständig anpassbar sein; zusammen mit einem Architekten können Sie die Räume vollständig gestalten und die Oberflächen sowie Accessoires nach Ihren Wünschen auswählen.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im ersten Stock gibt es eine großzügige Dachgeschosswohnung, die vollständig entwickelbar und nach Ihrem Geschmack gestaltbar ist. Außen wird die Pergola eine wunderschöne Location für Familien- und Freundesabende sein.
Das Gebiet ist ein erstklassiges Reiseziel, eine exklusive Location nicht nur wegen der atemberaubenden Landschaft geprägt durch die blaue Schönheit des Sees sondern auch wegen der Nähe zu den ebenso renommierten touristischen Zielen der Region, darunter Arona, Meina, Stresa und Verbania. Diese charakteristischen Seenorte bieten ein großes kulturelles und historisches Erbe sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten der Natur, mit nautischen und sportlichen Zentren, Golfplätzen, Reitställen, charmanten Lokalen und exklusiven Geschäften.
In dieser herrlichen Kulisse wird Villa Alexandra in elegantem modernem Stil entstehen. Dank optimaler Sonnenexposition wird natürliches Licht die Räume durchfluten. Die Architektur der Villa wird eine perfekte Balance zwischen Modernität und Komfort darstellen, wobei jedes Detail sorgfältig gestaltet wird, um ein hochwertiges Wohnerlebnis zu gewährleisten. Die moderne Küche wird offen zum Wohnzimmer gestaltet, was einen offenen, funktionalen und einladenden Raum schafft ideal für exklusive Abende in einer einzigartigen, malerischen Umgebung. Die drei Schlafzimmer werden Rückzugsorte für Ruhe und Privatsphäre sein, mit einer warmen und entspannenden Atmosphäre.
Auf Wunsch kann ein Pool realisiert werden, ergänzt durch eine Sonnenliegefläche mit Liegestühlen, die die private Außenanlage noch angenehmer machen. Ein Parkplatz und eine geräumige Garage werden die zahlreichen Annehmlichkeiten dieser bezaubernden Villa ergänzen, die direkt am Ufer des Lago Maggiore liegt, dem unbestrittenen Highlight der Location.
Das Haus wird mit einer 6 kW Photovoltaikanlage, einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Vorbereitungen für Klimaanlage, einem domotischen Elektroinstallationssystem, einer Alarmanlage, Fenster aus schall- und wärmeisoliertem schwedischem Kiefernholz, Video-Gegensprechanlage, motorisiertem Sektionaltor und elektrischem Hoftor ausgestattet.
Villa Alexandra ist die ideale Immobilie für anspruchsvolle Kunden, die Privatsphäre schätzen und das Flair einer der exklusivsten Orte Italiens genießen möchten; in der Nähe befinden sich die Villa Mondadori der Familie Versace, die Villa Campari der Familie Berlusconi sowie weitere bedeutende Villen von Familien wie Bongiorno, Monti, dem Fürsten Borromeo und bekannten internationalen Sport- und Showbiz-Persönlichkeiten.
Villa Alexandra bietet eine einzigartige Gelegenheit, in die Magie des Sees einzutauchen und in einer harmonischen Verbindung aus Natur und Luxusarchitektur zu leben. Die Lage ist äußerst praktisch, um die Dienstleistungen zu erreichen: Flughafen Mailand-Malpensa 30 Minuten, Varese 40 Minuten, Mailand 50 Minuten, Schweiz 50 Minuten.