Villa , 260 m²

Meina, Novara (provinz)

Lago Maggiore

In der wunderschönen Umgebung von Meina bietet Lago Maggiore Luxury Real Estate eine prächtige Villa in moderner Architektur direkt am Seeufer, nur wenige Meter vom Strand entfernt, mit Blick auf die Rocca di Angera. Die Villa von ca. 260 qm ist auf zwei Ebenen angeordnet und verfügt über einen großen Garten von ca. 1000 qm. Die Residenz ist im Erdgeschoss unterteilt: große schöne Veranda mit Blick auf den Garten, durch die gleiche führt zum Eingang, der in einen großen offenen Raum Loft mit Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum, die durch eine Treppe komplett in Holz bedeckt serviert führt in den ersten Stock Master in großen hellen Wohnzimmer mit Kamin mit Blick auf die vordere Terrasse, Küche und Studien, die den Wohnbereich vervollständigt, durch einen Korridor führt zum Schlafbereich, wo es das Hauptschlafzimmer, Ankleideraum, Bad mit Jacuzzi und zweites Schlafzimmer serviert unterteilt. Luxuriöse Parkettböden, neue dreifach verglaste Thermofenster mit isolierten Rollläden, schöne Travertinmarmorbäder mit Boiserie, Außenverkleidung mit handgefertigten Ziegeln und antiken Dachziegeln, neue Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien, Elektroautoaufladung, Alarmanlage und Videoüberwachung, automatische Bewässerungsanlage im gesamten Garten und Roboter zum Schneiden des Rasens. Auf der Rückseite der Villa mit direktem Zugang zur Einfahrt befindet sich eine große Doppelgarage. Die Villa hat eine eigene Boje an der Vorderseite zum Anlegen von Motorbooten und Yachten.
Im Jahr 2023 wurden Arbeiten zur Verbesserung der Energieeffizienz durchgeführt: hohe Wärmedämmung Mantel, Einbau von neuen dreifach verglasten Fenstern, Kessel mit Wärmepumpe, komplette Dachisolierung.
Die Villa wird möbliert verkauft.