Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 160 m²

Miasino, Novara (provinz)

Ortasee

Diese Villa zum Verkauf befindet sich in Miasino, umgeben von einem herrlichen privaten Park von über 3.000 qm und mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago d'Orta. Erbaut in den 1980er Jahren und auf zwei Ebenen angeordnet, bietet die Immobilie vielseitige Räume, großzügige Außenbereiche und einen Kontext großer Ruhe, perfekt für alle, die Unabhängigkeit und eine privilegierte Beziehung zur Natur suchen.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
- Erste Etage: Küche, Schlafzimmer und Bad
- Zweite Etage: 2 Schlafzimmer, derzeit als Schlafzimmer genutzte Küche, Wohnzimmer und Bad
- Dachboden mit Vorbereitung für Solarpaneele
- Keller
- Privater Park von über 3.000 qm mit einem kleinen Bach

Die Villa zeichnet sich durch ihre vollständige Autonomie und das Vorhandensein von technischen Merkmalen aus, die zum Wohnkomfort beitragen. Die Heizung wird durch einen neuen Kessel von 2026 betrieben, der mit schwefelstoffreiem Heizöl betrieben wird und auch mit Biogas betrieben werden kann. Es ist auch möglich, die Fernsteuerung der Heizung durch den Austausch der Thermostate zu implementieren. Die Fensterrahmen sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Immobilie ist mit Markisen und Moskitonetzen ausgestattet. Der Dachboden mit Vorbereitung für Solarpaneele bietet eine weitere Möglichkeit der Wertsteigerung, während die Keller praktische Servicebereiche darstellen. Die Aufteilung der Räume auf zwei Ebenen ermöglicht es, das Haus nach eigenen Bedürfnissen zu organisieren und gleichzeitig eine angenehme Trennung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen zu gewährleisten.

Der wahre Star dieser Immobilie ist ihr prächtiger Park: über 3.000 qm privater Grünfläche, wo das Vorhandensein eines kleinen Baches eine suggestive und entspannende Atmosphäre schafft. Der freie Blick auf den Lago d'Orta schenkt ein Szenario, das jeden Moment des Tages besonders macht, vom Frühstück im Freien bis zu den Abenden im Garten. Hier wird die Natur zum Teil des Alltags und bietet Platz zum Entspannen, für die Familie und zum Leben im Freien in einer diskreten Umgebung. Ein Haus mit authentischem Charakter, ideal für alle, die eine Residenz inmitten von Grün suchen, ohne auf die Schönheit einer der faszinierendsten Landschaften des Gebiets zu verzichten.

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