Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 250 m²

Pella, Novara (provinz)

Ortasee

Diese halbfreistehende Villa zum Verkauf in Pella ist ein wahrgewordener Traum: Der atemberaubende Ausblick wird Ihnen das Gefühl geben, in einem Gemälde zu leben. Praktisch neu und nach höchsten Standards der Energieeffizienz gebaut, befindet sich diese Villa in der renommierten Gemeinde Roncallo al Lago, einem exklusiven Wohngebiet von Pella, in dem alle Dienstleistungen – Straßen, Wasserversorgung, Abwassersystem und sogar der private Strand mit Anlegemöglichkeiten – privat verwaltet werden.

Die Villa ist eine perfekte Mischung aus Eleganz und Funktionalität, mit Räumen, die maximalen Komfort bieten:

Ein einladendes Wohnzimmer und ein separates Salonzimmer zur Entspannung.
Eine geräumige Wohnküche, ideal für Familienessen.
Drei Schlafzimmer, gestaltet für Privatsphäre und Erholung.
Drei moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung.
Eine Terrasse und zwei Balkone mit Panoramablick auf den Ortasee.
Privater Garten, Keller und Abstellraum für jeden Platzbedarf.
Zwei Parkplätze mit Wallbox für das Laden von Elektroautos.
Privater Hof und exklusiver Zugang zum privaten Strand.
Eingebettet in die malerische Landschaft des Ortasees ist diese Immobilie ein ökologisches Juwel mit modernstem technischen Komfort. Die Fußbodenheizung wird von Photovoltaikanlagen mit einem 10 kW Energiespeicher und Solaranlagen für die Warmwasserbereitung mit einem 600-Liter-Puffertank betrieben. Zur Ausstattung gehören auch ein Holzkamin und eine Pelletheizung mit Luftkanalführung und Warmwasserproduktion für die Heizung. Die Villa verfügt über ein integriertes Hausautomationssystem, eine Alarmanlage, ein Soundsystem und eine praktische zentrale Staubsaugeranlage.

Der panoramische Garten, vollständig bepflanzt und mit terrassierten Erdanlagen gestaltet, eignet sich perfekt zur Installation eines Aufstellpools. Das automatisierte Bewässerungssystem, gespeist von zwei unterirdischen Tanks, die von einer natürlichen Wasserquelle versorgt werden, sorgt für üppiges Grün, das sich harmonisch mit dem Blau des Sees verbindet und eine Oase der Entspannung und des Wohlbefindens schafft.

Ein modernes, nachhaltiges Haus, das sofort bezugsfertig ist. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht: Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen.