Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 180 m²

Pettenasco, Novara (provinz)

Renovierte Villa mit atemberaubender Aussicht, Garten und Panoramaterrasse in Pettenasco


Im Herzen von Pratolungo, dem exklusivsten und ruhigsten Wohngebiet am Hang von Pettenasco, bieten wir eine prächtige, komplett renovierte freistehende Villa mit spektakulärem Seeblick zum Verkauf an. Umgeben von viel Grün und dank ihrer hervorragenden Ausrichtung den ganzen Tag sonnenverwöhnt, ist dieses Anwesen eine wahre Oase der Ruhe mit einem atemberaubenden Blick auf den Ortasee.
Die Villa ist von einem ca. 1000 Quadratmeter großen Privatgarten umgeben, der die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools bietet. Gleich am Eingang empfängt uns eine geräumige, geflieste Terrasse - der ideale Ort zum Essen und geselligen Beisammensein im Freien.
Interne Verteilung
Erdgeschoss: Großzügiges und charmantes Wohnzimmer in Südostlage mit einem großen Fenster und direktem Blick auf die Insel San Giulio vom Sofa aus. Offene Küche (im Kaufpreis inbegriffen) mit direktem Zugang zu einer kühlen und privaten Ecke des Gartens. Zwei Doppelschlafzimmer. Sehr geräumiges Badezimmer mit Dusche. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, geschickt aufgeteilt in einen Bereich mit Dusche und Waschbecken und einen zweiten Bereich mit WC und zweitem Waschbecken. Panoramaterrasse von fast 30 Quadratmetern - eine absolute Rarität - mit einzigartigem und spektakulärem Blick auf den Ortasee. Zum Anwesen gehört außerdem ein großer Abstellraum, der als Waschküche und Heizungsraum genutzt wird und sich ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern und Gartenmöbeln eignet. Ein komfortabler Parkplatz für bis zu drei Autos ist ebenfalls vorhanden.


Das Haus bietet maximalen Komfort und garantiert erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten. Im Zuge der kürzlich erfolgten Renovierung wurde eine Außenwärmedämmung installiert, die für ein mildes und angenehmes Raumklima im Winter und ein kühles Zuhause im Sommer sorgt.
Das Anwesen verfügt außerdem über ein unabhängiges Heizsystem mit einem Methangas-Brennwertkessel der neuesten Generation und ist für den Einbau einer Klimaanlage vorverkabelt.


Das Dörfchen Pratolungo liegt in begehrter Hanglage, umgeben von viel Grün und fernab vom Trubel des Ortes Pettenasco, einem der saubersten und schönsten Seen Europas. Die Villa ist ideal für Reisen und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Der Bahnhof Pettenasco (Bahnlinie Domodossola-Novara) ist nur wenige Kilometer entfernt und eignet sich perfekt für autofreies Reisen. Das berühmte mittelalterliche Dorf Orta San Giulio mit seiner bekannten Insel ist nur 3 km entfernt. Darüber hinaus erreichen Sie vom Anwesen aus das Ufer des Lago Maggiore und die malerische Stadt Stresa in nur 25 km und den internationalen Flughafen Mailand-Malpensa in nur 50 km.
Diese außergewöhnliche Erreichbarkeit macht es sowohl als Ferienhaus als auch als ideale Investition für ausländische Kunden zur perfekten Lösung.


Diese Immobilie vereint einen unvergleichlichen Seeblick, großzügige Außenbereiche und maximale Energieeffizienz.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie uns unter +39 0289776541 oder per E-Mail an bodinimilano@cbitaly.it oder besuchen Sie www.gruppobodini.com.