Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 200 m²

San Maurizio d'Opaglio, Novara (provinz)

Ortasee

In einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, nur 5 Minuten vom Lago d’Orta entfernt, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die von einem Garten auf vier Seiten umgeben ist, ideal für alle, die großzügige Räume, Privatsphäre und Kontakt zur Natur wünschen.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus.

Erdgeschoss – Wohnbereich

Der Hauptbereich umfasst:
drei Schlafzimmer
einen großzügigen Wohnbereich
Esszimmer mit angebauter Küche
ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit Duschkabine

Der gesamte Umfang des Hauses ist von Balkonen umgeben, die den Räumen viel Licht verleihen und einen angenehmen Blick auf den Garten bieten.

Dachboden

Es gibt einen Dachboden, der als Nebenraum genutzt wird und interessante Möglichkeiten zur Rückgewinnung und Personalisierung der Räume bietet, ideal als Arbeitszimmer, Hobbybereich oder zusätzliches Schlafzimmer.

Untergeschoss

Der Untergeschossbereich umfasst:
einen großzügigen Tavernenraum
ein Badezimmer
mehrere Nebenräume
Ein perfekter Raum, um ihn als Wohnbereich, Hobbyraum oder Entspannungsbereich zu nutzen.

Außenbereiche

Das Anwesen wird durch einen großzügigen privaten Garten ergänzt, der das Haus umgibt und ideal für Zeit im Freien, Gartenarbeit oder einen Spielbereich ist.
Es gibt außerdem zwei überdachte Stellplätze.

Technologische Ausstattung und Energieeffizienz
Das Anwesen wurde verschiedenen Verbesserungsmaßnahmen unterzogen, darunter:

Bedeckung
Fenster mit Doppelverglasung
kürzlich ausgetauschte Innentüren
Photovoltaikanlage
Wärmepumpe
Ladestation für Elektroautos

Diese Ausstattungen ermöglichen eine effiziente Steuerung des Verbrauchs und eine erhebliche Energieeinsparung, wodurch das Anwesen auch in Bezug auf Nachhaltigkeit und Betriebskosten besonders interessant wird.

Potenzial des Anwesens

Dank des Dachbodens und der großzügigen Nebenräume bietet das Anwesen weitere Möglichkeiten zur Personalisierung und Aufwertung der Räume.

Eine ideale Lösung für alle, die eine freistehende Villa mit Garten, großzügigen Räumen und modernen Energietechnologien in ruhiger, aber dennoch kurzer Entfernung vom Lago d’Orta wünschen.