Einfamilienhaus 7 Schlafzimmer, 351 m²

Andrate, Turin (provinz)

Canavese

Eingebettet in eine Umgebung, in der die Natur dominiert und Ruhe zu Hause ist, befindet sich diese großzügige Immobilie in Andrate, in der Ortschaft San Giacomo, nur 3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Auf dem Kamm der Serra Morenica genießt das Haus eine privilegierte Lage: das umliegende Grün, das natürliche Licht und der Panoramablick machen jeden Winkel zu einem Raum zum Leben und Bewundern. Eine ideale Lösung für alle, die Ruhe und saubere Luft suchen, ohne den Komfort der Nähe zum Dorf aufzugeben.

Die Immobilie, die derzeit als Gewerbestandort katasterisiert ist, bietet die Möglichkeit, sie in ein Haus mit großzügiger Wohnfläche umzuwandeln, mit Volumina, die anderswo kaum zu replizieren sind. Die Hauptstruktur erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über große Räume im Erdgeschoss, die sich perfekt für einen gut gestalteten Wohnbereich mit bewohnbarer Küche und Service-Räumen eignen. Die oberen Etagen bieten zahlreiche Räume, die bereit sind, zu Schlafzimmern, Arbeitszimmern, Gästezimmern oder Arbeitsbereichen zu werden.

Eines der faszinierendsten Elemente ist die überdachte Veranda mit direktem Blick auf das Tal: ein Raum, der in eine wahre Erweiterung des Wohnzimmers verwandelt werden kann und in jeder Jahreszeit genossen werden kann. Die oberen Etagen verfügen außerdem über Panoramabalkone und großzügige Räume, die sich perfekt für große Familien oder für alle eignen, die flexible und großzügige Räume wünschen.

Im Jahr 2013 wurde die Struktur außerdem umfassend renoviert, was ihre Funktionalität und Nutzbarkeit verbessert hat. Bei dieser Gelegenheit wurde die überdachte Veranda realisiert, die Leitungen und das Lüftungssystem der Küchenanlagen wurden überarbeitet, der Boden im Wohnzimmer wurde teilweise ausgetauscht und ein Umkleideraum mit eigenem Bad für das Personal sowie die anderen Sanitäranlagen wurden geschaffen.

Die Innenräume präsentieren sich heute im Originalzustand, sind aber voll funktionsfähig und bieten eine solide Basis für eine gezielte Renovierung, die den alpinen Charme des Hauses mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die Lösung wird leer verkauft, ohne Möbel und Ausstattung, sodass der Käufer die Räume nach seinen eigenen Bedürfnissen gestalten und organisieren kann. Die Möbel in den Räumen und die Geräte in der Küche und im Wohnzimmer können jedoch separat erworben und gesondert berechnet werden.

Vervollständigt wird die Immobilie durch einen zweistöckigen Steinrustico, einen Abstellraum und etwa 6.700 Quadratmeter Land zwischen Weidefläche und Wald, die alle direkt mit dem Haus verbunden sind. Dieses Areal ermöglicht die Erweiterung des Wohnhauses, die Schaffung von Nebenräumen, Gästehäusern oder einfach das Leben im Freien in völliger Privatsphäre. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich außerdem ein bequemer Parkplatz für Gäste, ein besonders nützliches Detail für alle, die eine Gastunternehmeraktivität entwickeln möchten.

Egal, ob Sie ein Zuhause inmitten der Natur, eine Ferienwohnung mit Panoramablick oder eine zu renovierende Immobilie suchen, hier finden Sie wirklich einzigartige Volumina, einen Kontext und Potenzial. Eine Immobilie, die nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensprojekt ist, das Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Der Inserat wird durch virtuelle Rundgänge und Luftaufnahmen und Innenaufnahmen ergänzt, die Ihnen einen vollständigen Überblick bieten sollen, bevor Sie das Grundstück besichtigen. Kontaktieren Sie uns, um alle Details zu erfahren und zu prüfen, ob dies Ihr neues Zuhause in Andrate werden kann.