Villa 10 Schlafzimmer, 619 m²

Baldissero Torinese, Turin (provinz)

SPEKTAKULÄRE GROSSE VILLA
Spektakuläre große Villa, eingebettet im Park von Superga, auf fast der gleichen Höhe wie der Platz der Basilika, 500 Meter vom Paluch, 2.000 Meter vom Hügel von Superga und 6.500 Meter von Sassi entfernt, besteht aus zwei großen, übereinander liegenden Wohnungen, von denen eine über 256 qm und die andere 191 qm groß ist, sowie einer weiteren Wohnung von 67 qm, insgesamt über 500 qm Wohnfläche.
DAS HAUS VERFÜGT BEREITS ÜBER EINE FOTOVOLTAIKANLAGE, WÄRMEISOLIERUNG UND DOPPELVERGLASUNG, EINIGE DAVON HABEN HOHE ENERGIENEFFIZIENZ. ES KANN MIT EINFACHHEIT ZU EINEM GEBÄUDE MIT WENIGEN ODER KEINEN EMISSIONEN VERBRINGT WERDEN, INDEM DIE FENSTER, DIE FOTOVOLTAIKANLAGE ERWEITERT, SPEICHERBATTERIEN UND WÄRMEPUMPEN INTEGRIERT WERDEN.
Die Wohnungen sind von großen Terrassen und Panoramapatios sowie von einem Garten, Obstgarten und einem in einem einzigen Körper liegenden Grundstück von insgesamt 16.000 qm umgeben.
Alle Wohnungen können zudem durch Änderung der Nutzung und Nutzung des 20%-igen Aufstiegs erweitert werden.
Die Villa ist isoliert, aber über zwei Straßen erreichbar, von denen eine sehr bequem und eben ist, etwa 150 Meter lang und von der Bellavista-Straße abzweigt.
Die Residenz eignet sich für Cohousing-Lösungen, B&B, Agriturismo, Veranstaltungen.
In der jüngeren Vergangenheit wurde das Haus als Seniorenheim genutzt, das ordnungsgemäß autorisiert war. Der Nutzungszustand ist gut, die Struktur, die Anlagen und die Bauelemente sind gesund und gut gepflegt, es verfügt über eine erweiterbare Photovoltaikanlage und kann mit nachhaltigen Kosten in ein Haus mit Null-Emissionen umgewandelt werden.
Das Gebiet des Po-Parks und des Hügels von Turin wurde von der UNESCO zum Biosphärenreservat erklärt.
Die Auszeichnung wurde 2016 in Lima auf dem 4. Weltkongress MaB (Man and Biosphere) verliehen.
Das Gebiet erstreckt sich über 1.700 Quadratkilometer und umfasst 85 Gemeinden des Hügels von Turin, Chierese und San Mauro, die sich durch saubere Luft, das Fehlen von umweltschädlichen Strukturen, hohe Umwelt- und Landschaftsqualität, ausgeprägte Artenvielfalt, Reichtum an Wasser, zusammenhängende Hügel, die reich an Wäldern sind, sowie eine wachsende Präsenz von Flora und Fauna wie Flechten, Glühwürmchen und verschiedene Arten von Greifvögeln, Füchsen, Dachse und Eichhörnchen auszeichnen.