Gewerbeimmobilie , 1550 m²

Cambiano, Turin (provinz)

Wunderschönes Lagerhaus zum Verkauf/zur Miete in Cambiano (TO)
Strategische Lage und komplett neu renoviert
In einer Lage mit starker Durchgangsverkehr und großer Sichtbarkeit bieten wir zum Verkauf/zur Miete ein prestigeträchtiges Lagerhaus von 1.550 m², ergänzt durch einen großzügigen, exklusiven Außenbereich von 2.500 m².
Das Objekt befindet sich in einer zentralen, gemischt gewerblich/wohnlich gelegenen Zone, direkt an der Provinzialstraße gelegen, wodurch ein stetiger Kundenstrom und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gewährleistet sind.
Hauptmerkmale
Bedeckte Fläche: 1.550 m² groß und vielseitig, ideal für verschiedene gewerbliche oder Ausstellungsaktivitäten.
Privater Außenbereich: 2.500 m² Hof, komplett eingezäunt, der maximale Sicherheit und Privatsphäre garantiert.
Kundenparkplatz: Ganze 67 reservierte Parkplätze innerhalb des Hofes, ein grundlegender und schwer zu findender Pluspunkt, um den Kundenstrom zu erleichtern.
Zustand des Gebäudes und Installationen
Das Lagerhaus wurde einer vollständigen und tiefgreifenden Renovierung unterzogen, die sowohl die Innen- als auch die Außenbereiche betraf und sich heute in einem neuwertigen Zustand präsentiert.
Die Modernisierungsarbeiten umfassten:
Komplette Renovierung der Fassaden und Innenräume mit modernen Oberflächen.
Komplett überarbeitete und nach gesetzlichen Vorschriften zertifizierte elektrische Anlage.
Komplett erneuerte hydraulische Anlage.
Installation modernster Sicherheitssysteme für maximalen Schutz der Struktur.
Der Kommentar des Experten: Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt dar. Die Kombination aus der großen Innenfläche, der vollständigen „schlüsselfertigen“ Renovierung und der Verfügbarkeit von ganzen 67 privaten Parkplätzen macht es zur perfekten Wahl für mittelgroße/große Verkaufsstrukturen, Showrooms oder Verwaltungsaktivitäten, die Sichtbarkeit, Komfort und ohne Anlaufkosten suchen.