Villa 6 Schlafzimmer, 660 m²

Candiolo, Turin (provinz)

Im Zentrum von Candiolo verkaufen wir eine Villa aus der Mitte der 60er Jahre, verteilt auf zwei Etagen, mit Garage von 116 qm und großem Außenbereich.
Die Villa, die sich für verschiedene Lösungen zur Aufteilung der Innenräume eignet und leicht in ein Doppelhaus umgewandelt werden kann, ist derzeit mit 3 Wohneinheiten ausgestattet, die durch eine interne Mauerwerkstreppe verbunden sind.
Im ersten Stock Hauptwohngemäße von über 350 qm mit Terrassen, bestehend aus Eingangsbereich, Doppelwohnzimmer, Esszimmer, großer Küche mit Speisekammer, vier Schlafzimmern, vier Bädern im Schlafbereich und einem Servicebad in der Küche, Abstellräume. Zwei große Terrassen, eine mit Zugang vom Wohnzimmer und eine vom Arbeitszimmer. Zwei Balkone, eine Veranda
Im Erdgeschoss Wohnung von ca. 160 qm, bestehend aus Eingangsbereich, Doppelwohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, Bügelecke, Abstellräume. Waschküche, die durch eine interne Treppe mit der Küche der darüber liegenden Wohnung verbunden ist. Großer überdachter Bereich.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis von ca. 150 qm, bestehend aus Eingangsbereich, Wartezimmer, Behandlungsraum, drei Praxen, zwei Bädern, Fluren und Abstellräume.
Großer Keller im Untergeschoss.
Vervollständigen das Anwesen eine Garage von 116 qm, die durch eine überdachte Laube mit der Villa verbunden ist, und ein Gerätehaus. Draußen großer Park, in dem sich ein Brunnen mit Pumpe zur Gartenbewässerung befindet.
Das Dach wurde 2015 erneuert, der Brennwertkessel wurde kürzlich ausgetauscht.
Das Anwesen ist eingezäunt, mit zwei befestigten und Fußgängerzugängen, vorne an der Via Pinerolo und seitlich von einer Privatstraße.

Katasterdaten Kat. A/2, Räume 15, Rendite € 1.665,57 - Kat. A/2, Räume 7, Rendite € 777,27 - Kat. A/10, Räume 4, Rendite € 1.136,21 - Kat. A/10, Räume 4,5, Rendite 1.278,23 - Kat. C/6, Rendite € 525,24.
APE: F, EPgl,nren 306,11
APE: G, EPgl,nren 391,48

Eventuelle katastertechnische Aktualisierungen sind möglicherweise im Gange. Daher stellen alle oben genannten Daten keine Vertragsbestandteile oder -voraussetzungen dar.