75.000 €
Gewerbeimmobilie , 148 m² Germagnano, Turin (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
Germagnano (TO)
Einkaufslokal mit Mieteinnahmen – Bruttoertrag 14,4 % – Germagnano (TO)
IAD Italia bietet zum Verkauf in Germagnano (TO) ein gewinnbringendes Einkaufslokal an, das sich im Herzen des Ortes befindet, gegenüber dem Bahnhof, in einer strategischen Position am Eingang der Lanzo-Täler, einem sehr frequentierten touristischen Ziel während des ganzen Jahres.
Verkaufsfläche: 148 qm
Zusammensetzung der Immobilie:
Barbereich mit kleinem Salon und Ausgang zu einer großen Außenveranda
Salon mit Billardtisch
ausgestattete Küche
Toiletten
überdachter Bereich auf der Rückseite
Energieklasse: C
AUSGEZEICHTE INVESTITION MIT MIETEinnahmen
Immobilie derzeit an ein gut etabliertes Café vermietet
Mietvertrag läuft noch für 6 Jahre
Miete wird regelmäßig gezahlt
monatliche Miete: ca. € 900
jährliche Rendite: ca. € 10.800
Bruttojahresrendite: ~14,4 %
VerkaufsPreis: € 75.000 (Mauern)
Ideale Lösung für Investoren, die suchen nach:
sofortige Mieteinnahmen
Bereits aktiver Vertrag
hohe Rentabilität
moderater Einstandspreis
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Gewerbeimmobilie
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- LOCALE COMMERCIALE GERMAGNANO
Entfernung von:
- Flughäfen
16.0 km - Torino TRN - Caselle
80.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
105.0 km - Milano MXP - Malpensa
143.0 km - Milano LIN - Linate
- Autobahnausfahrt
- 17.0 km
- Krankenhaus
- 1.9 km - ex Ospedale Mauriziano
- Küste
- 132.3 km
- Skigebiet
- 11.1 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
1.2 km - Bäckerei - Pastificio
1.3 km - Konditorei - Pasticceria Reviglio e Fazzi
1.3 km - Gemüseladen - Pinzimonio e Macedonia
1.4 km - Supermarkt - Crai
- Essen gehen
1.3 km - Restaurant - La Taverna di Noè
1.3 km - Café - Devil's bridge restaurant cafe
1.4 km - Bar - Caffè della stazione
1.6 km - Fast-Food-Restaurant - La Sfinge
- Sportliche Aktivitäten
1.5 km - Sportzentrum - Palestra Istituto Albert
6.2 km - Reitzentrum - La collina degli stivali
8.7 km - Golfklub - Circolo Golf Torino La Mandria
18.7 km - Fitnessstudio - Palestra VIP
- Schulen
1.1 km - Schule - Istituto Federico Albert
21.8 km - Universität - Università degli studi di Torino - tecniche della prevenzione nell'ambiente e nei luoghi di lavoro
25.5 km - Hochschuleinrichtung - ITAS Santorre di Santarosa
- Apotheke
- < 100 m - Apotheke
- Tierarztpraxis
- 1.4 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Associato
Informationen über Germagnano
- Höhe
- 485 m ü.d.M.
- Fläche
- 14.44 km²
- Landform
- Binnen Berg
- Einwohner
- 1117
Anbieter kontaktieren
IAD - Florin Cristinel Stan
VIA PASCHERO 38, Cafasse, TO
+393935683959
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