75.000 €
Gewerbeimmobilie , 148 m² Germagnano, Turin (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
IAD Italia bietet zum Verkauf in Germagnano (TO) eine gewerbliche Fläche mit Mieteinnahmen an, die im Herzen des Ortes, gegenüber dem Bahnhof, in einer strategisch günstigen Lage am Eingang der Lanzo-Täler liegt, einem sehr frequentierten touristischen Ziel während des ganzen Jahres.
Gewerbliche Fläche: 148 qm
Zusammensetzung der Immobilie:
Barbereich mit kleinem Salon und Ausgang zu einer großen Außenveranda
Salon mit Billardtisch
ausgestattete Küche
Toiletten
überdachter Bereich auf der Rückseite
Energieklasse: C
AUSGEZEICHTE INVESTITION MIT MIETEINNAHMEN
Immobilie derzeit an ein gut etabliertes Café vermietet
Mietvertrag läuft noch für 6 Jahre
Miete wird regelmäßig gezahlt
monatliche Miete: ca. € 900
jährliche Mieteinnahmen: ca. € 10.800
jährlicher Bruttoertrag: ~14,4 %
Verkaufspreis: € 75.000 (Mauern)
Ideale Lösung für Investoren, die suchen nach:
sofortigen Mieteinnahmen
bereits aktiver Vertrag
hoher Rentabilität
niedriger Eintrittspreis
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:
Daniele Regina - Immobilienmakler
IAD Italia - Tel. 349 3100942
IAD tut dem Immobilienmarkt gut
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Gewerbeimmobilie
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Energieeffizienzklasse
- 1082,00 kwh_m2
- Referenz
- 1819-21896
Entfernung von:
- Flughäfen
16.0 km - Torino TRN - Caselle
80.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
105.0 km - Milano MXP - Malpensa
143.0 km - Milano LIN - Linate
- Autobahnausfahrt
- 17.1 km
- Krankenhaus
- 2.0 km - ex Ospedale Mauriziano
- Küste
- 132.3 km
- Skigebiet
- 11.1 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
1.3 km - Bäckerei - Pastificio
1.3 km - Konditorei - Pasticceria Reviglio e Fazzi
1.4 km - Gemüseladen - Pinzimonio e Macedonia
1.4 km - Supermarkt - Crai
- Essen gehen
1.3 km - Restaurant - La Taverna di Noè
1.3 km - Café - Devil's bridge restaurant cafe
1.5 km - Bar - Caffè della stazione
1.6 km - Fast-Food-Restaurant - La Sfinge
- Sportliche Aktivitäten
1.5 km - Sportzentrum - Palestra Istituto Albert
6.2 km - Reitzentrum - La collina degli stivali
8.8 km - Golfklub - Circolo Golf Torino La Mandria
18.7 km - Fitnessstudio - Palestra VIP
- Schulen
1.2 km - Schule - Istituto Federico Albert
21.8 km - Universität - Università degli studi di Torino - tecniche della prevenzione nell'ambiente e nei luoghi di lavoro
25.5 km - Hochschuleinrichtung - ITAS Santorre di Santarosa
- Apotheke
- 110 m - Apotheke
- Tierarztpraxis
- 1.5 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Associato
Informationen über Germagnano
- Höhe
- 485 m ü.d.M.
- Fläche
- 14.44 km²
- Landform
- Binnen Berg
- Einwohner
- 1117
Anbieter kontaktieren
IAD - Florin Cristinel Stan
VIA PASCHERO 38, Cafasse, TO
+393935683959
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