Wohnung 2 Schlafzimmer, 99 m²

Grugliasco, Turin (provinz)

iad Italia bietet zum Verkauf an: Geräumige und Helle Wohnung in Grugliasco
Via Allason 12, Grugliasco (TO)
Preis: 149.000 €
Etage: Erdgeschoss
Zustand: Ausgezeichnet, bezugsfertig
Beschreibung der Immobilie
iad Italia freut sich, eine interessante Wohnung im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in der Via Allason 12 in Grugliasco zum Verkauf anzubieten.
Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige, gut verteilte Räume und eine ausgezeichnete Raumaufteilung aus und besteht aus:
.Großer Eingangsbereich, der den Wohn- und Schlafbereich perfekt abtrennt.
.Esszimmer mit angrenzender Küchenzeile, eine komfortable und funktionale Umgebung mit direktem Zugang zum Balkon.
.Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, beide von großzügiger Größe, ideal, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.
.Fensterbad mit komfortabler Duschkabine.
.Praktischer und geräumiger Abstellraum, perfekt, um die Organisation des Hauses zu optimieren.
Außenbereiche und Komfort
Die Wohnlichkeit des Hauses wird durch zwei Außenbereiche bereichert:
1.Ein verglaster Balkon, ideal für eine vielseitige Nutzung in jeder Jahreszeit, der sowohl mit dem Esszimmer als auch mit einem der Doppelzimmer kommuniziert.
2.Ein zweiter Balkon, ausschließlich für den Gebrauch, der direkt mit dem zweiten Schlafzimmer kommuniziert.
Technische Details und Energieeinsparung
Die Wohnung wurde bis ins Detail gepflegt, um Komfort und thermischen/akustischen Isolierung zu gewährleisten:
.PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, die eine ausgezeichnete Isolierung gewährleisten.
.Zentralheizung mit Erdgas mit effizienter Steuerung über Thermostate und Wärmezähler, so dass Sie nur für das bezahlen, was Sie verbrauchen.
.Warmwasserbereitung und Gas für die Küchenzeile werden über einen dedizierten Gaskessel vollständig autonom verwaltet.
.Geringe Hausgeldkosten: ca. 900 Euro pro Jahr, ein echter Pluspunkt für die Familienverwaltung.
Ein komfortabler Keller im Untergeschoss vervollständigt das Anwesen.
Lage und Dienstleistungen
Die Lage in der Via Allason ist strategisch und perfekt für Familien, Paare oder als Investition. Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt:
.Bildung: Schulen aller Arten in unmittelbarer Nähe.
.Komfort: Einkaufszentren und Geschäfte des täglichen Bedarfs in Reichweite.
.Verbindungen: Schneller Zugang zum Autobahnnetz und ausgezeichnete Abdeckung der öffentlichen Verkehrsmittel, um bequem ins Stadtzentrum von Turin und die angrenzenden Gemeinden zu gelangen.
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Eine ideale Lösung für alle, die großzügige Räume, geringe Betriebskosten und den Komfort suchen, alles unter dem Dach zu haben.
Für Informationen oder um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!
Kontakt Agent iad Italia:
Name und Nachname: Daniele Regina
Telefon / WhatsApp: 347 7474749