Wohnung 4 Schlafzimmer, 103 m²

Grugliasco, Turin (provinz)

Wunderschöne, helle 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit 20 m² großer Terrasse - Grugliasco - Via Vaglienti 6

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Sie vom ersten Moment an mit authentischer Wärme, unglaublichem Tageslicht und großzügigen Räumlichkeiten empfängt, die in Neubauten schwer zu finden sind, dann ist dies die perfekte Gelegenheit für Sie.

Dieses Apartment befindet sich in Grugliasco, an der ruhigen und strategisch günstigen Via Vaglienti, im vierten und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug.

Dank der dreifachen Belichtung wird das Haus zu jeder Tageszeit buchstäblich von natürlichem Licht durchflutet, was allen Räumen eine ruhige und luftige Atmosphäre verleiht.

Die Wohnung besticht durch eine äußerst funktionale Raumaufteilung und ist ideal für Familien oder für alle, die große Räume lieben:
.Wohnbereich: Bestehend aus einer Küche mit Essbereich und einem einladenden separaten Wohnzimmer, ideal zum Entspannen oder zum Empfang von Freunden und Verwandten.

.Schlafbereich: Ein großer Flur führt zu zwei Doppelzimmern, die außergewöhnlich geräumig und leicht einzurichten sind.

.Das Badezimmer: Kürzlich und aufwendig renoviert, ausgestattet mit einem Fenster für optimale Belüftung und Helligkeit.

Der Mehrwert: Die Innenräume sind bereits perfekt bewohnbar, aber die großzügige Größe bietet die Möglichkeit für kleine Verbesserungen und individuelle Anpassungen (wie die Schaffung eines modernen offenen Raumes, der Küche und Wohnzimmer verbindet), um das Haus Ihrer Träume zu gestalten.

TERRASSEN ZUM WOHNEN
Das absolute Highlight des Anwesens ist der Außenbereich, der in seiner Größe unübertroffen ist:
.Eine große 20 m² Terrasse, der ideale Ort zum Essen im Freien, zum Einrichten einer Sommerlounge oder zum Ausleben Ihrer gärtnerischen Leidenschaft.
.Eine zweite, äußerst vielseitige Veranda-Terrasse, die sich perfekt als Waschküche, Speisekammer oder Wintergarten eignet.

Technische Details und Komfort
Das Haus wurde über die Jahre hinweg gepflegt und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die Sicherheit und Wärmedämmung garantiert:
.Fenster in ausgezeichnetem Zustand mit Doppelverglasung.
.Elektrische Rollläden auf der Südseite für maximalen Komfort.
.Gepanzerte Tür am Eingang.
.Zentralheizung mit bereits installierten Thermostatventilen und Wärmemengenzählern.
.Sehr niedrige Betriebskosten: Sowohl die Nebenkosten als auch die Heizkosten sind besonders niedrig, ein großer Vorteil für das Familienbudget.

Das Anwesen umfasst ZWEI NEBENEINANDER STEIGENDE KELLER im Untergeschoss.

MÖGLICHKEIT ZUM ERWERB EINER GROSSEN GARAGE NACH SEPARATER VERHANDLUNG.

Ein warmes, geräumiges, sonnenverwöhntes Zuhause, bereit, Ihre neue Geschichte willkommen zu heißen.