790.000 €

Villa 4 Schlafzimmer, 400 m²
Moncalieri, Turin (provinz)

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Eckdaten

garten
terrasse
garage
keller

Objektbeschreibung

Freistehendes und teilbares Einfamilienhaus, frei auf vier Seiten, mit zwei großen Terrassen, privatem Garten und kürzlich installierten Photovoltaikpaneelen (Oktober 2023, 6 kW und 10 kW Speicherkapazität). Es erstreckt sich über drei Ebenen, die möglicherweise in mehrere unabhängige Einheiten aufgeteilt werden können. Die erste Etage besteht aus einem Eingangsbereich, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern und einer großen überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten und den Fluss Po. Die zweite Etage ist ein Dachboden und besteht aus einem großzügigen offenen Raum, einem Badezimmer, einem Technikraum und einem Balkon. Die Erdgeschosswohnung (kürzlich renoviert und möbliert) besteht aus einem Eingangsbereich mit Wohnküche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einer großen Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Kellerraum (katastermäßig als Lagerraum registriert und mit einer motorisierten Rolltor ausgestattet) mit Doppelbelichtung, Bad und Keller. Das Anwesen umfasst einen ebenen Garten, auf dessen Niveau sich ein renoviertes Lagerhaus von 145 m² befindet (katastermäßig als Garage registriert, das nicht in der gesamten Gewerbefläche enthalten ist, aber im Preis inbegriffen ist), ein Doppelcarport (ebenfalls im Preis inbegriffen) und ein Carport, der auch als überdachter Stellplatz genutzt werden kann. Die Villa verfügt über ein Alarmsystem und genießt zwei Zufahrten, eine davon ist exklusiv und die andere mit einem "ewigen Wegerecht". Der Verkauf wird in Zusammenarbeit mit Il Casato Immobili abgewickelt.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Detached and divisible villa, free on four sides, with two large terraces, a private garden, and recently installed photovoltaic panels (6kW and 10kW storage) (October 2023). It is spread over three levels, which can be divided into multiple independent units. The first floor comprises an entrance hall leading to the living area, eat-in kitchen, lounge, bedroom, two bathrooms, and a large covered terrace overlooking the garden and the Po River. The second floor is an attic and comprises a large open-plan area with a bathroom, utility room, and a balcony. The ground floor (recently renovated and furnished) comprises an entrance hall leading to the living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms, a storage room, and a large terrace. Also on the ground floor is a rumpus room (registered as a storage room and equipped with a motorized overhead door) with double exposure, a bathroom, and a cellar. The property includes a flat garden, along with a renovated 145 sq m warehouse (registered as a garage, which is not counted towards the total square footage, but is included in the price), a double garage (also included in the price), and a carport that can also be used as a covered parking space. The villa is equipped with an alarm system and has two driveways, one private and one with perpetual right of way. The sale is being handled in collaboration with Il Casato Immobili.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Villa indipendente e frazionabile, libera su quattro lati, con due grandi terrazzi, giardino privato e pannelli fotovoltaici recentemente installati (ottobre 2023, 6kw e 10 kw di accumulo). Si sviluppa su tre livelli, eventualmente frazionabili per rendere l'immobile diviso in più unità indipendenti. Il piano primo è composto da ingresso su zona giorno, cucina abitabile, salone, camera da letto, due bagni e un grande terrazzo coperto che affaccia sul giardino e sul fiume Po. Il piano secondo è mansardato ed è composto da un'ampia zona open space, con bagno, locale tecnico e un balcone. Il piano terreno (recentemente ristrutturato ed arredato) è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere, due bagni, un ripostiglio e un grande terrazzo. Sempre al piano terreno è presente una zona tavernetta (accatastata come magazzino e dotata di porta d'accesso con basculante motorizzato) con doppia esposizione, bagno e cantina. Completa la proprietà un giardino pianeggiante, al cui livello è presente un magazzino ristrutturato di 145 mq (accatastato come autorimessa, che non viene conteggiato nella metratura commerciale complessiva, ma che è incluso nel prezzo), un box auto doppio (sempre incluso nel prezzo) e una tettoia usufruibile anche come posto auto coperto. La villa ha l'impianto di allarme e gode di due accessi carrai, uno di proprietà esclusiva e uno con "diritto di passaggio perpetuo". L'incarico di vendita è in collaborazione con Il Casato Immobili.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 400 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5
Land: 1 m²
Energieeffizienzklasse: D159,73 kwh_m2
Referenz: 10438

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 21.0 km - Torino TRN - Caselle
51.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
106.0 km - Milano MXP - Malpensa
113.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
Öffentlicher Verkehr: 1.1 km - Bahnhof - Moncalieri
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 1.9 km
Krankenhaus: 650 m - Ospedale Santa Croce
Küste: 99.5 km
Skigebiet: 39.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 700 m - Süsswarengeschäft - Rivetti
730 m - Mini-Markt - Negozio Leggero - Moncalieri
860 m - Metzgerei - Macelleria Sistro
1.1 km - Bäckerei - Panetteria
Essen gehen: 180 m - Restaurant - Lo Spago
690 m - Bar - Il Punto D'ascolto
690 m - Fast-Food-Restaurant - Non solo pizza
710 m - Café - Caffè Versari
Sportliche Aktivitäten: 370 m - Golfklub - Moncalieri Golf Club
1.1 km - Sportzentrum - Impianto sportivo comunale "Luigi Einaudi"
3.3 km - Fitnessstudio - orange palestre
5.7 km - Reitzentrum
Schulen: 430 m - Schule
770 m - Universität - Collegio Carlo Alberto
2.0 km - Hochschuleinrichtung - International Training Centre of the International Labour Organization
Apotheke: 650 m - Apotheke - Farmacia Maldini
Tierarztpraxis: 3.4 km - Tierarztpraxis

Informationen über Moncalieri

Höhe: 219 m ü.d.M.
Fläche: 47.53 km²
Landform: Flachland
Einwohner: 56319

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CHIUSANO & C. SRL

Via Pastrengo 29, Torino, Torino

+39 011 5682858

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