Villa 4 Schlafzimmer, 265 m²

Orbassano, Turin (provinz)

Bequem gelegen in der Nähe des Stadtzentrums bieten wir eine exklusive Reihenvilla an, die auf drei Seiten frei steht und einen privaten Garten nur wenige Schritte von der Provinzstraße Orbassano-Torino und 2 km von der Autobahn A55 Torino-Pinerolo entfernt bietet.
Die Ausrichtung der drei Seiten nach Süd-West, Nord-West und Nord-Ost ermöglicht eine ausgezeichnete Helligkeit in allen Wohnräumen.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen:
- Das Erdgeschoss besteht aus einer komfortablen und großzügigen Veranda, die den Eingang zum Haus bildet, das auf dieser Ebene aus einem großen, verglasten Wohnzimmer und einem Essbereich, einer komfortablen bewohnbaren Küche mit Blick und Zugang zu einem schönen, privaten und ruhigen Garten-Terrasse, zwei Badezimmern, einem Arbeitszimmer und einem Abstellraum besteht.
- Das mit einer komfortablen Innentreppe verbundene Dachgeschoss besteht aus einem großen Doppelzimmer (eventuell mit der Möglichkeit von zwei Zimmern), einem zweiten Schlafzimmer; beide Schlafzimmer sind mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet; dieser Ebene gehören außerdem ein Badezimmer und ein Abstellraum.
- Das Untergeschoss besteht aus einer großen und komfortablen Garage für drei Autos sowie Stauraum, einem großen Loft-Raum mit eigenem Eingang, vorhandenen Küchenanschlüssen, einem Badezimmer mit Waschküche, einem Keller, einem Abstellraum und einer Heizkesselanlage.
Dieser Bereich könnte als Wohnung mit eigenem Eingang oder als Salon oder sehr geräumiges Tavernengedeck mit Küche konzipiert werden.
Die Villa wurde kürzlich einer Sanierung unterzogen (Eco Bonus), wodurch die gesamte Dachgeschoss-Etage bewohnbar wurde und das Haus mit einer autonomen Heizung mit einer hochmodernen Photovoltaikanlage einschließlich Energiespeicher ausgestattet wurde. 
Durch diese Maßnahme hat die Villa eine hohe Energieeffizienz erreicht.
Vervollständigen das Anwesen der ebene private Garten auf der Eingangseite mit Süd-West-Ausrichtung und eine Garten-Terrasse auf der Küchenseite mit Nord-Ost-Ausrichtung, die Villa ist außerdem vollständig eingezäunt und mit Sicherheitssystemen ausgestattet.