Wohnung 3 Schlafzimmer, 162 m²

Pecetto Torinese, Turin (provinz)

In einer eleganten Wohnanlage inmitten von Grünflächen, neben der Klinik San Luca, bieten wir eine panoramische Wohnung an, die 2021 komplett und fein saniert wurde und sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes befindet, das von weitläufigen Grünflächen umgeben ist.
Die Immobilie zeichnet sich durch die ausgezeichnete Raumaufteilung, die Qualität der Sanierung und die ruhige, private Atmosphäre aus, mit einem Garten, der perfekt ist, um Entspannungs- und Freizeitmomente im Freien zu genießen, und einem herrlichen Blick auf die Alpen.
Der Eingang führt in ein geräumiges, sehr helles Doppelwohnzimmer dank der Doppelbelichtung mit Blick auf das Grün und direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Garten.
Die offene Küche mit Insel, die im Verkauf enthalten ist, ist eine Designküche von Modulnova mit Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube und Flex Zone, Geschirrspüler von NEFF.
Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett (ein Schlafzimmer mit originalem Parkett mit Rautenmuster, Einbauschrank mit Schiebetüren und Schiebetüren mit antiken Holztäfelungen) alle gut beleuchtet, zwei Bäder und einen komfortablen Abstellraum/Waschküche.
Ein Badezimmer ist mit einer Hydromassagebadewanne mit Farbtherapie und Unterwassertonwiedergabe ausgestattet, während das zweite Badezimmer über eine großzügige begehbare Dusche verfügt.
Die Sanierung umfasste eine sorgfältige Auswahl der Materialien und Oberflächen, eine Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, um eine ausgezeichnete Wärmeisolation und Schalldämmung zu gewährleisten (Kippfenster und Moskitonetze, Sicherheitsgitter), eine gepanzerte Tür.

Das Gebäude in perfektem Zustand bietet angenehme Gemeinschaftsbereiche wie einen gemeinschaftlichen Garten mit Spielbereich, eine Taverne für Feste, eine Wäscherei/Trockenbereich und ein Badezimmer.
Zentralheizung und Warmwasser mit einer im Jahr 2024 ausgetauschten Brennwert-GPL-Heizkessel, mit Enthärter.
Videosprechanlage, automatisiertes Tor, Privatstraße mit Parkmöglichkeiten.
Möglichkeit eines doppelten Stellplatzes in der Breite für 35.000,00 €.
Kat. A/2 RCE 1.326,00
Energieeffizienzklasse D - EPgl, nren 145,22 kwh/m2Jahr

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