Wohnung 3 Schlafzimmer, 162 m²

Pecetto Torinese, Turin (provinz)

In einer eleganten Wohnanlage inmitten von Grünflächen, neben der Klinik San Luca, bieten wir eine panoramische Wohnung an, die 2021 komplett und fein saniert wurde und sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes befindet, das von weitläufigen Grünflächen umgeben ist.
Die Immobilie zeichnet sich durch die ausgezeichnete Raumaufteilung, die Qualität der Sanierung und die private und ruhige Atmosphäre aus, mit einem Garten, der perfekt ist, um Entspannungs- und Geselligkeitsmomente im Freien zu genießen, und einem herrlichen Blick auf den Alpenbogen.
Der Eingang führt in ein geräumiges, sehr helles Doppelwohnzimmer dank der Doppelbelichtung mit Blick auf das Grün und direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Garten.
Die offene Küche mit Insel, die im Verkauf enthalten ist, ist eine Designküche von Modulnova mit Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube und Flex Zone, Geschirrspüler NEFF.
Der Schlafbereich umfasst drei geräumige und gut beleuchtete Schlafzimmer mit Doppelbett (eines mit antiken Parkettböden mit Rautenmuster, Einbauschrank mit Schiebetüren und Schiebetür mit antiken Holzpaneelen), zwei Bäder und einen komfortablen Abstellraum/Waschküche.
Ein Badezimmer ist mit einer Hydromassagebadewanne mit Chromotherapie und Unterwasser-Soundausgabe ausgestattet, während das zweite Badezimmer über eine großzügige begehbare Dusche verfügt.
Die Sanierung umfasste eine sorgfältige Auswahl der Materialien und Oberflächen, eine Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, um eine ausgezeichnete Wärmeisolation und Schalldämmung zu gewährleisten (Vasistas-Öffnungen und Moskitonetze, Sicherheitsgitter), eine gepanzerte Tür.

Das Gebäude in perfektem Zustand bietet angenehme Gemeinschaftsbereiche wie einen gemeinschaftlichen Garten mit Spielbereich, eine Taverne für Feste, eine Wäscherei/Trockenbereich und ein Badezimmer.
Zentralheizung und Warmwasser mit einer im Jahr 2024 ausgetauschten Brennwert-GPL-Heizkessel, mit Enthärter.
Videosprechanlage, automatisiertes Tor, Privatstraße mit Stellplätzen.
Möglichkeit eines doppelten Stellplatzes in der Breite für 35.000,00 €.
Kat. A/2 RCE 1.326,00
Energieeffizienzklasse D - EPgl, nren 145,22 kwh/m2Jahr

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