Haus , 304 m²

Pino Torinese, Turin (provinz)

IN EINEM ALTEN DORF IM SUPERGA-PARK - 4 MINUTEN VON SASSI Seltenes ländliches Gebäude in ursprünglichem Zustand, das nie verändert wurde, in einer kleinen, charmanten Siedlung im Superga-Park gelegen, mit 4.200 qm umliegendem Eigentumsgrundstück. Das Bauernhaus, das auch für eine zwei- oder dreifamilige Nutzung geeignet ist, nimmt eine ganze Ecke des sehr sonnigen gemeinsamen Innenhofs ein, von dem es durch einen kleinen Teil des exklusiven Bereichs getrennt ist und besteht aus zwei Eckbereichen, die historisch für die ländliche Wohnnutzung bestimmt waren, und im zentralen Bereich aus einem großen Stall mit Gewölben und darüber liegendem Heuboden sowie einem Teil des Dachbodens. Das Gebäude wurde ordnungsgemäß im Baukataster eingetragen und war Gegenstand einer Baugenehmigung (mit vollständig bezahlten städtischen Kosten und Nebenkosten) für die Sanierung aller rustikalen Volumina gemäß L.R. 16/2018 zur Wohnnutzung. Die Ausrichtung ist nach OST-SÜD-WEST, und auf drei Seiten erstreckt sich ein großer, im Eigentum befindlicher Grund mit wertvollen Pflanzen, die sich für die Realisierung von "Baumhäusern" mit Panoramablick auf Turin und die Alpen eignen. Die Siedlung, die bereits seit 1800 als Cascina Grangetta bekannt ist, wird von einer ausgezeichneten privaten Betonstraße mit französischen Entwässerungsrinnen bedient, die auf die Staatsstraße des Tunnels (Via Mongreno) in der Höhe des Hotels Aston mit einer Ampel mündet, die den Verkehr automatisch stoppt, um maximale Sicherheit zu gewährleisten. Von einem sonnigen Hochplateau inmitten der unberührten Natur des Superga-Parks erreichen Sie Sassi und die Einrichtungen in nur 5 Minuten (4.000 m) und können die alten Straßen der Via Francigena entlanggehen, die später zur Salzstraße wurde und Genua mit Lyon und Paris verband und genau durch das Dorf Cascina Grangetta führte, die Straße Cartman hinab nach Turin, umgeben von Eichen, die über 30 Meter hoch sind, sowie von Horn-, Buchen-, Linden- und Wildkirschbäumen, und damit die Wege zurückverfolgt, die einst von den Tempelrittern zur Verteidigung des Christentums beschritten wurden. Es ist außerdem ein großes, zusammenhängendes Grundstück in unmittelbarer Nähe des zugehörigen Grundstücks des Hauses im Superga-Park von ca. 105.000 qm (105 Hektar) zu einem Preis von 150.000 € verfügbar. Es wird klargestellt, dass dieses Grundstück nur zusammen mit oder nach dem Verkauf des Gebäudes verkauft werden kann.