Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 90 m²

Pont Canavese, Turin (provinz)

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, das Ihnen ermöglicht, im Herzen des Dorfes zu leben, ohne auf Platz und den Charme historischer Häuser zu verzichten, könnte diese Lösung in Pont Canavese genau das Richtige sein. Wären Sie daran interessiert, eine Immobilie zu erhalten, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, mit großzügigen Räumen und der Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu schaffen? Oder stellen Sie sich bereits hier Ihr zukünftiges Zuhause vor, personalisiert bis ins kleinste Detail?

Die Immobilie befindet sich in der Via Caviglione, in einer sehr günstigen Lage: nur wenige Schritte vom Rathaus, vom Supermarkt CRAI, von der Apotheke, von der renommierten Bäckerei Perotti und von der Pfarre Kirche San Costanzo entfernt. Eine zentrale und gut erschlossene Gegend, die den täglichen Pendelverkehr wirklich einfach macht.

Das Haus ist auf zwei Seiten unabhängig und auf drei Etagen plus einem Kellergeschoss verteilt, wo sich zwei faszinierende Keller mit freiliegenden Backsteinwölben befinden, perfekt für alle, die die rustikalen und originellen Elemente historischer Strukturen schätzen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Lagerraum und ein weiterer Keller, Räume, die angesichts der zentralen Lage auch eine interessante Gelegenheit bieten: hier ist es möglich, einen Geschäftsraum zu realisieren, ideal für alle, die Wohnen und Geschäft kombinieren oder in einen Laden in einer frequentierten Gegend investieren möchten.

Im ersten Stock erstreckt sich die Hauptwohnung mit einer Fläche von etwa 90 Quadratmetern, die bereits über ein Badezimmer und einen Balkon verfügt. Hier ist es leicht, eine helle Wohnzone und eine gut verteilte Schlafzone zu sich vorstellen, dank der guten Größe. Der letzte Stock beherbergt einen großen Abstellraum, ebenfalls mit Bad, sowie einen ausbaufähigen Dachboden: ein Raum, der ein zweites Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Kreativlabor oder ein gemütliches Dachzimmer werden kann.

In den 2000er Jahren wurden Abbrucharbeiten begonnen, die nun abgeschlossen werden müssen. Dieser Zustand ermöglicht es dem Käufer, frei in das Objekt einzugreifen und es nach seinen eigenen Bedürfnissen zu verändern. Mit den verfügbaren Räumen ist es auch möglich, zwei separate Wohnungen zu schaffen: eine ideale Lösung für alle, die eine Investition suchen oder für Familien, die in der Nähe bleiben möchten, aber die richtige Unabhängigkeit genießen.

Das Grundstück wird durch einen privaten Garten von etwa 150 Quadratmetern im ersten Stock ergänzt, der perfekt für entspannte Momente im Freien ist, und einen Innenhof im Erdgeschoss, ebenfalls privat und praktisch als Außenbereich oder Servicebereich.

Möchten Sie das Potenzial dieses Hauses live entdecken oder wünschen Sie sich weitere Informationen, bevor Sie einen Termin vereinbaren? Rufen Sie uns an, wir begleiten Sie gerne bei der Besichtigung.